物业管理师考试培训:投标文件的编写

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信息来源:建筑世家网收集整理
发布时间:2017-4-13 6:06:50

  物业管理师考试培训:投标文件的编写

  物业管理投标文件除了按规定格式要求响应招标文件外,最主要的内容是介绍物业管理要点和物业管理服务内容、服务形式和费用。

  (1)投标文件编写的基本要求。

  作为评标的基本依据,投标文件必须具备统一的编写基础,以便于评标工作的顺利进行。

  1)使用国家统一的行业标准计量单位,避免在定标和履约中出现混乱。

  2)使用统一的货币。国内物业管理投标书规定使用的货币应为“人民币”,而国际投标中所使用货币则应按招标文件的规定执行。

  3)使用国家统一颁布的行业标准与规范。如果某些业主由于特定需要要求提供特殊服务,也应按照国家正式批准的统一的服务行业标准规范。若招标文件要求采用国外的服务标准与规范,应将所使用的标准规范译成中文,并在投标文件中说明。

  4)使用准确的表述方式。投标书的文字与图纸是投标者借以表达其意图的语言,必须能准确表达投标公司的投标方案。投标文件要使用简洁、明确、文法通畅、条理清楚、言简意赅的表述方式,最大限度地减少招标单位的误解和可能出现的争议。

  图纸、表格的编写要做到前后一致、风格统一、符合招标文件的要求。最好能以索引查阅方式将图纸表格装订成册,并和投标文件中的文字表述保持一致。

  5)确保资料的真实性。投标文件的内容应符合招标文件的所有条款、条件和规定,且无重大偏离与保留。投标人应按招标文件的要求提供投标文件,并保证所提供全部资料的真实性。

  (2)投标文件编写中应注意的问题。

  1)确保填写无遗漏,无空缺。投标文件中的每一空白都需填写,如有空缺,则被认为放弃意见;重要数据未填写,可能被作为废标处理。

  2)不可任意修改填写内容。投标人所递交的全部文件均应由投标方法人代表或委托代理人签字;若填写中有错误而不得不修改,则应由投标方负责人在修改处签字。

  3)填写方式规范。除投标方对错处作必要修改外,投标文件中不允许出现加行、涂抹或改写痕迹。

  4)不得改变标书格式。若投标人认为原有招标文件规定的格式不能表达投标意图,可另附补充说明,但不得任意修改原招标文件规定的格式。

  5)计算数字必须准确无误。投标公司必须对单价、合计数、分步合计、总标价及其大写数字进行仔细核对。

  6)报价合理。投标人应对招标项目提出合理的报价。

  7)包装整洁美观。投标文件应保证字迹清楚,文本整洁,纸张统一,装帧美观大方。

  8)做好投标文件的保密措施。



该信息于 2017-4-13 6:06:50 由 jianzhushijia 编辑发布。
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