房地产经纪人考试之经纪活动的方式

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信息来源:建筑世家网收集整理
发布时间:2018-8-11 10:58:37

房地产经纪人考试之经纪活动的方式

  我国现阶段的经纪活动,一般包括居间、行纪和代理三种方式。

  行纪是指经纪人受委托人的委托,以自己的名义与第三方进行交易,并承担规定的法律责任的商业行为。在形式上行纪与自营很相似,但是经纪人并未取得交易商品的所有权,他是为了委托方的利益而进行活动,作为经纪人仅仅是得到委托人给他的佣金。行纪活动的服务内容较深,经纪人拥有的权利和承担的责任也较重。

  居间是指经纪人为交易双方提供信息、条件及媒介撮合双方交易成功的商业行为。这是经纪行为中广泛采用的一种初级形式。其特点是服务对象广泛,但服务的程度较浅,经纪人与委托人之间缺乏长期固定的合作关系。

  代理是指经纪人在受托权限内,以委托人名义与第三方进行交易,并由委托人直接承担相应的法律责任的商业行为。



该信息于 2018-8-11 10:58:37 由 shijianews 编辑发布。
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