房地产经纪人考试之房屋租赁独家代理

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信息来源:建筑世家网收集整理
发布时间:2018-8-29 9:38:48

房地产经纪人考试之房屋租赁独家代理

  房屋租赁独家代理的概念

  是指房地产经纪人为房屋出租人代理出租房屋或为承租人寻找承租房,促成出租、承租双方租赁成功并收取佣金的行为。

  租赁独家代理的作用

  房地产出租独家代理在经纪业务中的目标是寻找合适的承租方,并且该承租方能够支付业主提出的租金标准;而房屋承租独家代理在经纪业务中的目标是寻找一处合适的物业,该物业的质量和租金标准符合承租方的需求。

  商品房先租后售代理

  先租后售是指房屋所有权人(含已经初始登记取得房地产的权证的商品房开发经营企业)将房屋采取先出租给承租人使用,再根据合同约定出售给承租人的一种促销行为。

  房地产经纪企业可以从事先租后售委托代理业务,既可以成为房地产开发商独家代理人,也可以为承租人提供先租后售独家代理业务。



该信息于 2018-8-29 9:38:48 由 shijianews 编辑发布。
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