北京某国际中心装修工程项目施工组织设计

关 键 词:施工组织设计
资料等级:北京某国际中心装修工程项目施工组织设计
发布时间:2014-7-25
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资料简介
                                                    北京某国际中心装修工程项目施工组织设计
  二、工程总述
(一)、工程简介
1.工程名称(全称):
2.工程地址: 
3.发展商/业主:
 4.招标单位:
 5.设计单位:
 6.监理单位:
 7.总包单位:
(二)、工程概况
“####中心”工程是由####建设控股有限公司投资建设的大型公建项目,位于北京市#####角,北临###街,西临####大街,为长安街显要地段,外立面选用天然石材、玻璃、金属装饰条及弧型檐口,并采用单元式幕墙、点式驳接玻璃幕墙、泛光照明等现代化建筑技术,使整个建筑外立面风格即严谨、丰富,又充分体现出现代气息。工程总面积为25.1万平方米,地上由五座独立塔楼(A、B、C、D、E座)组成,其中A、B、D、E座为写字楼,C座首层~四层为餐饮及多功能厅,标准层为写字楼。五座塔楼分别为十八层、二十三层,建筑高度为68米、85米,首层层高4.8米,二~四层层高为4.2米,标准层层高为3.5米,主体为钢筋砼剪力墙和框架结构。
本标段为A、B座一至十八层公共区域,建筑高度为68米,目前本标段室外幕墙已基本封闭,土建施工已近尾声,相关配套工程弱电、空调、消防等专业分包单位已在现场施工。
资料目录
目       录

编制依据…………………………………………………………………………6
工程概况…………………………………………………………………………12
工程简介……………………………………………………………………13
工程概况……………………………………………………………………13
本标段主要装修内容及实物量……………………………………………14
任务范围的理解……………………………………………………………14
本工程的特点、重点………………………………………………………15
本公司完成本工程的指导思想……………………………………………16
工程管理体系及项目组织机构…………………………………………………17
施工管理目标………………………………………………………………18
工程管理体系………………………………………………………………18
项目部组织机构……………………………………………………………18
人员调配及职责……………………………………………………………20
施工部署…………………………………………………………………………26
施工准备……………………………………………………………………27
现场文明、安全施工措施…………………………………………………29 
1、安全用电措施…………………………………………………………30 
2、安全防火措施…………………………………………………………31
3、防止机械伤害措施……………………………………………………32 
4、施工现场保卫措施……………………………………………………34
5、施工现场应急措施……………………………………………………34 
6、加班保证措施…………………………………………………………39 
7、文明施工措施…………………………………………………………39
环境保护措施……………………………………………………………41 
1、施工现场废弃物管理…………………………………………………41
2、现场化学药品危险品管理……………………………………………42
3、施工现场粉尘、噪声、废水和废气的管理……………………………43
4、采购的环保和安全性能要求……………………………………………46
图纸深化设计………………………………………………………………47
劳动力调配计划……………………………………………………………47
施工平面布置………………………………………………………………52
施工过程控制………………………………………………………………55
施工项目动态控制…………………………………………………………59
1、施工项目动态控制…………………………………………………………59
2、施工风险管理………………………………………………………………60
3、施工项目的组织协调………………………………………………………61
与各方配合措施……………………………………………………………63
1、甲方配合……………………………………………………………………63 
2、与监理配合…………………………………………………………………63 
3、与总包及各分包单位配合…………………………………………………64
4、与设计单位配合……………………………………………………………64
5、与各专业配套单位配合……………………………………………………65
施工进度及保证措施……………………………………………………………66 
施工总进度计划表…………………………………………………………67 
施工进度保证措施…………………………………………………………67 
施工方案及技术措施……………………………………………………………70
施工方案……………………………………………………………………71
技术措施……………………………………………………………………74
主要分项工程施工技术方案……………………………………………………75
施工总要求…………………………………………………………………76
石材地面铺贴工程…………………………………………………………76
瓷砖地面铺贴工程…………………………………………………………78
地毯铺装工程  ……………………………………………………………79
石材墙面干挂工程…………………………………………………………80
瓷砖墙面粘贴工程…………………………………………………………84
壁纸裱糊工程………………………………………………………………86
轻钢龙骨矿棉板吊顶工程…………………………………………………88
穿孔铝板吊顶工程 …………………………………………………………90
装饰门制作安装工程………………………………………………………91
玻璃门安装工程   ……………………………………………………95
玻璃、镜面安装工程 …………………………………………………98
玻璃橱窗安装工程   …………………………………………………100
不锈钢装饰工程 ………………………………………………………101
不锈钢拦板   …………………………………………………………102
金属门安装  …………………………………………………………103
电气安装工程 …………………………………………………………104
质量保证体系及措施 ……………………………………………………………106
质量管理体系………………………………………………………………107
主要分项工程质量标准及检测方法………………………………………114
成品保护措施 ……………………………………………………………133 
1、成品保护制度………………………………………………………………133
2、主要分项工程的成品保护…………………………………………………134
质量保证措施 ……………………………………………………………136
1、工序质量控制………………………………………………………………136 
2、不合格品控制………………………………………………………………137 
3、质量大检查…………………………………………………………………139 
4、计量器具的选用……………………………………………………………141 
材料采购及质量控制……………………………………………………………145
本标段主要实物量及材料进场计划………………………………………146
主要设备用量计划…………………………………………………………146
材料质量控制及现场管理…………………………………………………147
材料厂家选用………………………………………………………………148
冬雨季施工方案 …………………………………………………………………151
冬季施工保证措施…………………………………………………………152
雨季施工保证措施…………………………………………………………152
其它保证措施…………………………………………………………………153 
降低成本措施……………………………………………………………154
顾客财产保护……………………………………………………………154
质量承诺………………………………………………………………………156
保修承诺…………………………………………………………………157
签定保修合同……………………………………………………………157
质量保修期间的服务……………………………………………………157


附件一:工程管理部成员组成一览表;
附件二:施工进度计划表(横道图、网络图);
附件三:施工平面布置图。
      
编辑评价
本施工组织设计内容编制详细,符合施工组织设计规范,可作施工组织设计范本在施工组织方案编制过程中供工程师进行参考使用!
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