北京某高档小区精装修工程项目施工组织设计

关 键 词:施工组织设计
资料等级:北京某高档小区精装修工程项目施工组织设计
发布时间:2014-12-5
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资料简介
                   北京某高档小区精装修工程项目施工组织设计
1.2 本工程概况
1)工程名称:##街F4##小区ABC 座精装修分包工程
2)工程地点:北京市##区##街的F 区项目
3)招 标 人:######工程局
4)业 主:##街控股股份有限公司
5)建 筑 师:美国###公司
6)设 计 师:中国建筑科学研究院(CABR)
7)监理工程师:北京##工程咨询监理咨询有限公司
8)测 量 师:北京####房地产顾问有限公司
1.3 本工程分包工程范围
第一标段:
A-1(A 座)及A-2 区(B 座)首层之公寓公共部位,三层至六层公寓室内及公共走道、电梯厅及电梯轿箱的装饰工程。
1)装饰工程
所有本标段内的:
(1)公寓各房间地面、墙面、顶棚装饰工程。
(2)图示公共区域的地面、墙面、顶棚装饰工程。
(3)固定家具制作及安装并向业主提供准确的加工尺寸及数据,业主提供固定家俱中的床头板及衣柜门。
(4)摆放及清理业主供应的活动家俱。
(5)室内所有隔墙由总承包商完成,基层处理及饰面由精装修分包扇完成。
(6)安装业主供应的所有木门(包括门框及执手锁、门镜),但门吸合页由精装修商供应及安装,卫浴间玻璃隔断、门及五金由精装修分包商供应及安装
(7)地毯及窗帘轨、厨房橱柜由业主指定的供应厂家安装,浴帘由精装修分包商供应及安装
2)机电工程
所有本标段内的
(1)空调通风工程由专业承包商负责完成,直至风口安装但装饰面板由精装修分包商负责供应及安装。
(2)电气工程由总承包商做到分户箱或配电箱及完成墙体的预留、预埋管及穿线到位,以及安装业主供应的电气面板,并供应、安装普通白炽灯,吊顶内灯带的供应及安装由精装修分包商负责,上述工作必须满足初装备案的验收标准,之后交由精装修分包商完成全部工作,包括但不限于电气面板的调整及卸装,安装业主供应的灯具。
(3)总承包商负责给水做到洁具甩口,排水做到地面甩口,精装修分包商负责安装业主供应的卫浴及五金配件。
资料目录
目录
第一章 施工方案 5
第1节 第一节综合说明 5
第2节 第二节本工程实现各管理目标和承诺 16
第3节 第三节项目组织机构管理 21
第4节 第四节施工部署 34
第5节 第五节施工准备 45
第6节 第六节施工现场平面布置和管理 49
第7节 第七节施工协调配合管理措施 52
第8节 第八节确保本工程季节性施工的技术组织措施 56
第9节 第九节各分部分项工程详细施工方案 61
第10节 第十节针对本工程特点的其他各项管理措施 113
第11节 第十一节装饰阶段的成品保护措施 134
第二章 质量保证体系及措施 144
第1节 第一节本工程质量目标及验收标准 144
第2节 第二节确保本工程质量保证体系 145
第3节 第三节本工程质量过程控制保证体系 146
第4节 第四节本工程质量过程控制保证程序 147
第5节 第五节本工程质量过程控制检查程序 148
第6节 第六节保证本工程质量的检查验收制度 149
第7节 第七节本工程施工质量管理及环保质量控制 151
第8节 第八节本工程竣工后质量保证措施 154
第9节 第九节完善成品和半成品保护制度保证本工程质量的措施 154
第10节 第十节保证工程质量所采用的几项新施工技术 156
第11节 第十一节为确保工程质量而确定合理的收口工艺 158
第12节 第十二节本工程分部分项工程安装标准及检验方法 162
第13节 第十三节有关本工程质量通病的防治措施 168
第14节 第十四节本工程创优计划及保证措施 183
第三章 安全措施及文明、环保施工措施 187
第1节 第一节安全措施 187
第2节 第二节文明施工措施 207
第3节 第三节环保施工措施 213
第四章 劳动力及设备材料计划 220
第1节 第一节劳动力需用计划及保证措施 220
第2节 第二节本工程材料的采购、检验和使用措施 222
第3节 第三节本工程主要施工机械安排计划与使用保证措施 229
第五章 进度计划及措施 231
第1节 第一节施工工期目标及总体安排 231
第2节 第二节施工进度计划 238
第3节 第三节工期保障措施 239
第4节 第四节加快工程进度的措施 243
第5节 第五节力争工期提前的技术措施 243
第6节 第六节可能影响工期的因素以及解决措施 244
第六章 工程交付和竣工后服务及保修措施 245
第1节 第一节工程交付 245
第2节 第二节竣工后的服务及保修 245
编辑评价
本施工组织设计内容编制详细,符合施工组织设计规范,可作施工组织设计范本在施工组织方案编制过程中供工程师进行参考使用!
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