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深圳某商务大厦主体工程投标书

关 键 词:主体工程投标书
资料等级:深圳某商务大厦主体工程投标书
发布时间:2018-6-20
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资料编辑:yujiaojiao110
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资料简介
第一章  编制说明
第一节 编制依据
一、 编制依据
二、满足施工规范
深圳##商务大厦工程施工应满足,但不仅限于下列规范要求:
第二节  编制说明
深圳##商务大厦工程是深圳新浩房地产有限公司投资兴建的一栋超高层商务写字楼。工程位于福田区金田路与福华路交叉口西南侧。本工程工程量大、工期紧、场地狭窄,须具备较高的施工总承包管理能力、技术能力、充足的机械设备和物资储备能力才能圆满地完成本工程的施工。
##集团作为国家特级施工总承包企业,具有丰富的总承包施工管理经验,十二次获得国优和鲁班奖,96年获得ISO9001国际质量认证证书,同时也获得了英国UKAS质量认证协会的质量认证证书。2002年又进一步荣获ISO14001环境管理体系和OHSAS18001职业健康与安全管理体系认证证书。具有雄厚的技术力量,优良的质量保证能力,强大的机械设备优势和实力,完全有能力干好深圳##商务大厦工程。
对承建深圳##商务大厦工程,我公司具有极大的热忱,对与建设单位的合作充满诚挚的意愿。在收到总承包意向书后,我公司组织有关人员认真阅读图纸,仔细了解现场情况,编制了本《施工组织设计》。
我公司承诺:虽然本次招标时间较短,如我公司中标,将会克服一切困难,发扬我公司的优良传统,以本工程作为我公司的重中之重,全力以赴,以雄厚的企业整体实力为依托、精良的技术装备和丰富的管理经验为后盾,派出精兵强将,按施工组织设计的总体部署,合理配置资源,根据提供的资料进一步优化施工方案,以先进科学的管理技术,合理地调配各种资源,保证以优良的质量、快捷的工期、优良的施工管理水平和服务,按时交出令业主满意的工程。
本《施工组织设计》是指导深圳##商务大厦工程施工的指导性文件,编制时对施工工期、质量目标、项目管理组织机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术措施、安全、文明施工等诸多因素尽可能做了充分考虑,突出其科学性、适用性及针对性。力求做到施工协调配合周密、紧凑,施工工艺合理、先进、有创新。在工程实施前还要编制详细的实施性施工组织设计或施工方案、措施及作业指导书来指导工程施工,确保在630天工期内完成深圳##商务大厦工程的全部施工内容,并使该工程质量评定等级达到合格标准,力争实现鲁班奖的创优目标。
在施工中,我公司本着对业主高度负责的态度,将积极与质量监督部门配合,服从建设单位及监理公司的管理,从严控制工程质量,在保证工程质量的同时认真做好安全文明施工。制定周密环保措施,控制噪音及杜绝各种声、光、尘污染,减少居民投诉;制定安全生产措施,建立安全保证体系,确保施工中不发生伤亡事故,创建安全文明工地。同时,在施工中协同建设单位开展“增收节支、开源节流”活动,提出更多合理化建议,以达到有效控制投资的目的,更好更快地交出让业主满意的精品工程。
第三节  本次投标的施工目标
第四节 主要采用的新技术、新工艺、新设备、新材料
一、拟采用的主要新技术和新工艺
二、拟采用的主要新设备、新材料
第二章  工程概况
第一节  工程简介
本工程设计±0.000相当于绝对标高6.900m;临时用电、临时用水已接至施工现场,总包单位进场前基坑大方量土方开挖和钻孔桩工程已施工完毕,土方工程只剩承台土方待挖。
一、 主要工作内容
注:1、总承包工程范围应包括除本表特别界定及总承包意向书《三方施工合同工程》和《甲方分包工程》以外未罗列的招标图中的全部工作。
2、未详尽之处见施工图纸和总承包意向书(含答疑)。
二、已完工程项目和工作内容
基坑支护与土方开挖工程和钻孔桩工程。
第二节  建  筑
第三节  结  构 
第四节  施工现场条件
##商务大厦工程处于深圳市福田区金田路与福华路交汇处的西南角。工地现场三通一平工程已完。基坑土方挖运、钻孔桩、边坡支护工程已施工完毕。地下室基坑边坡支护已完成,临时用水用电已接至施工现场,具备主体工程施工条件。
第五节  主要周转料数量统计
注:上表工程量仅供参考。
第六节  工程的重点和难点
本工程体量大、工期紧,经过对设计图纸和招标文件的详细研究、讨论后,认为本工程施工的技术难点主要在于:
◆狭窄场地施工
地下室外边线与基坑边线距离狭窄、工作面小
钻孔桩基础完成后,尚余承台土方待挖
消除地下室和建筑物外墙渗漏水、开裂的质量通病,保证本工程不渗漏、开裂
建筑物总高度达到197.15m(檐高209.15m),建筑垂直度和轴线控制较复杂
C50~C60高强砼的施工及泵送工艺
◆数量众多、项目繁杂的总包管理工作
◆工程地处深圳市繁华市区,为维护市容的整洁和城市安全,确保施工现场做到规范化、标准化、制度化,维护和树立企业的良好形象,为本工程施工创造一个良好的环境,必须做好文明施工和环境保护。
针对这些技术难点,经过慎重考虑、反复研究,确定了各项工作的施工方案及控制措施,决定采用的主要措施有:
1、合理、科学地布置现场平面图,充分利用每一块空地,安装一台7030塔吊和一台6020塔吊,解决场地狭小和材料运输问题;
2、采用挖机下坑挖承台土方;
3、精心编制地下室混凝土、防水、模板施工方案;
4、从材料、施工技术和工艺、现场管理上严格把关,确保地下室、茶水间、卫生间、塔楼外墙无渗漏;
5、使用先进的测量仪器全站仪、激光经纬仪来控制建筑放线和塔楼垂直度的精度控制问题;
6、工程的模板及脚手架体系是本工程的一个难点,本方案是以爬架(主楼)、悬挑架(附楼、裙房)、大模板为基础制定的施工方案,具体的细化模板、脚手架设计在施工前进行;
7、在优质高速完成主体工程,质量实现清水混凝土的同时,重点抓好装修和安装工程质量,尤其是细部工程质量;
8、在工程施工中,坚决贯彻百年大计、质量第一和预防为主的方针;将深圳##商务大厦工程列为公司重点工程,集全公司优秀管理人才、精良设备和有经验的施工队伍投入本工程,确保工程质量合格,争创市优质样板工程和鲁班奖;
9、做好总包管理,解决好地下室、塔楼结构以及装修、安装等多工序、多工种的穿插组织管理工作,确保地下室结构、主体结构分段工期和总工期的实现;
10、针对本工程项目所含的分项较多,三方施工和业主指定公司分包的项目较多,如人防、消防、通风空调、电梯、玻璃幕墙、二次装修等,故作为总包需科学管理项目,合理地安排众多分包公司顺利优质的完成工程施工;
11、强化员工文明施工和环境保护意识,制定严格的现场文明施工制度。

 

资料目录
第一部分施工组织设计
第一章编制说明 1-1
第一节编制依据 1-1
第二节编制说明 1-4
第三节本次投标的施工目标 1-5
第四节主要采用的新技术、新工艺、新设备、新材料 1-6
第二章工程概况 2-1
第一节工程简介 2-1
第二节建筑 2-3
第三节结构 2-4
第四节施工现场条件 2-5
第五节主要周转料数量统计 2-5
第六节工程的重点和难点 2-6
第三章施工组织总体部署 3-1
第一节施工总体部署 3-1
第二节施工组织和协调管理 3-4
第三节施工段的划分 3-5
第四节施工程序与工艺流程 3-6
第五节施工准备 3-8
第四章施工管理组织机构 4-1
第一节施工管理组织机构 4-1
第二节项目经理部主要岗位职责 4-2
第三节施工管理措施 4-8
第五章劳动力安排计划及主要物资进场计划 5-1
第一节劳动力安排计划 5-1
第二节主要物资进场计划 5-3
第六章施工进度计划及工期安排 6-1
第一节施工总工期安排 6-1
第二节施工进度计划安排 6-1
第三节工期保证措施 6-3
第四节施工进度计划图 6-8
第七章施工机械设备配备 7-1
第一节地下室结构施工阶段机械设备配备 7-1
第二节主体结构施工阶段机械设备配备 7-3
第三节装修及安装施工阶段机械设备配备 7-5
第四节塔吊、人货电梯的安装与拆卸 7-6
第五节机械设备的操作、保养与维修 7-8
第八章施工现场总平面布置 8-1
第一节现场概况 8-1
第二节现场平面布置 8-1
第三节临时给排水设计与施工 8-3
第四节临时用电负荷计算及变压器的选择 8-5
第九章主要施工方案及关键技术措施 9-1
第一节主要施工方案 9-1
第二节施工测量及沉降观测 9-2
第三节边坡防护监测及基坑排水措施 9-14
第四节承台、地梁土方开挖 9-15
第五节水泥石渣砖胎膜、垫层施工 9-19
第六节钢结构工程施工 9-21
第七节地下室结构工程 9-27
第八节主体结构施工 9-42
第九节外脚手架施工方案 9-73
第十节商品混凝土的质量控制 9-85
第十一节防水工程施工 9-87
第十二节工程防裂抗渗漏施工技术措施 9-93
第十三节后浇带及施工缝施工措施 9-100
第十四节回填土施工 9-103
第十五节装饰工程施工 9-106
第十六节砌体工程施工 9-113
第十七节楼地面工程 9-115
第十八节门窗工程 9-118
第十九节屋面工程 9-122
第十章给排水工程 10-1
第一节编制说明和编制依据 10-1
第二节施工总体部署 10-2
第三节质量目标及质量保证措施 10-4
第四节施工准备 10-4
第五节工期及工期保证措施 10-7
第六节主要施工方案及技术措施 10-8
第七节工程的难、重点和成品保护 10-20
第八节工程交验 10-22
第十一章电气工程 11-1
第一节编制说明及编制依据 11-1
第二节施工总体部署 11-2
第三节主要施工方法及技术措施 11-7
第四节电气设备及系统调试 11-25
第十二章质量目标及质量保证措施 12-1
第一节工程质量目标及创优计划 12-1
第二节质量管理体系 12-1
第三节质量保证措施 12-2
第四节防止质量通病措施 12-12
第十三章安全目标及安全保证措施 13-1
第一节安全目标 13-1
第二节安全保证体系 13-1
第三节安全管理措施 13-2
第四节安全管理要点 13-3
第五节安全保护措施 13-6
第十四章现场文明施工管理 14-1
第一节文明施工管理目标 14-1
第二节文明施工保证措施 14-1
第十五章环保、职业健康及夜间施工措施 15-1
第一节环境保护措施 15-1
第二节职业健康 15-7
第三节夜间施工措施 15-9
第十六章季节性施工措施 16-1
第十七章总包管理 17-1
第十八章专业配合、协调 18-1
第一节综合协调配合 18-1
第二节各专业间的配合协调 18-2
第三节需要重点解决的问题 18-6
第十九章成品保护及工程保修措施 19-1
第一节成品保护管理原则 19-1
第二节分项工程产品保护细则 19-1
第三节工程保修管理及回访制度 19-6
附表
附表一:投入本招标工程的主要施工机械设备表
附表二:劳动力安排计划表
附表三:临时用地表
附表四:##商务大厦工程安全目标分解表
附表五:##商务大厦工程质量目标分解表
附图:
附图一:##商务大厦项目经理部组织机构图
附图二:##商务大厦地下室结构阶段施工总平面图
附图三:##商务大厦主体结构阶段施工总平面
附图四:##商务大厦装修阶段施工总平面
附图五:##商务大厦地下室结构施工用电平面图
附图六:##商务大厦上部结构阶段施工用电平面图
附图七:##商务大厦临时给排水施工总平面图
附图八:##商务大厦施工总进度计划网络图
附图九:##商务大厦施工总进度计划横道图
附图十:##商务大厦工程主体结构形象进度图
附图十一:##商务大厦主体工程±0.00以下结构施工进度计划表
附图十二:##商务大厦主体工程±0.00以上结构施工进度计划表
附图十三:##商务大厦工程装修阶段施工进度计划表
第二部分项目管理班子配备
1、项目管理班子配备情况
2、项目经理简历表
3、项目技术负责人简历表
4、项目管理班子配备情况辅助说明资料
第三部分拟分包项目
项目分包情况表
编辑评价
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