长沙市某行政学院落综合楼项目建筑安装工程施工组织设计

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资料等级:长沙市某行政学院落综合楼项目建筑安装工程施工组织设计
发布时间:2015-12-16
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资料简介
长沙市某行政学院落综合楼项目建筑安装工程施工组织设计
一、工程概况
1、本招标工程系为【#######】综合楼,拟建于【#######】,工程共计【#######】层(未包括出层面的机房顶),包括【#######】人左右的行政办公楼,藏书【#######】万册的学院图书馆,该建筑为框架结构,建筑总高度为【#######】M,建筑物长为【#######】M,宽为【#######】M,总建筑面积为【#######】MM,设计室内0.00,相当于绝对标高【#######】M,室内外高差为【#######】M。
2、本工程结构为钢筋砼框架结构,1-4轴为群桩,桩承台基础,4-12轴为独立砼柱基础,桩砼为C20,承台和独立基础为240红砖,MU75砖,MC5水泥砂浆,其余为120红砖,+0.00下为MC5水泥砂浆,+0.00以上为MC5混合水泥砂浆,柱与墙相连按处用2φ-16拉结筋,伸入墙内1000,伸入柱内500,1-4轴,群桩径为φ426,桩长18M,单桩承载力为700KN,夯扩桩的夯扩头为≥650。本工程为四级抗震等级,六度抗震设防。墙身防潮层设于-0.06M处,采用25厚1:2水泥防水砂浆(内渗5%防水剂)。
3、本工程为【#######】建筑设计院设计,根据【#######】对该工程施工招标书,已于【#######】,踏勘现场,领取该工程建施、结构、水电、消防、空调等施工图纸,要求本工程施工质量等级为省优质工程,要求施工工期为【#######】个月,根据我司具体实力情况,定于本工程为省样板工程,工期提前一个月(即实际施工期为【#######】天)。
施工总体布置
1、施工组织指导思想
本工程为砼框架结构,砼工作量大,质量要求高。工期要求紧,有大量高级装饰工程。我们的原则是在整个施工过程中,组织上必须贯彻“全面规划、统筹安排、统一指挥、分区管理、互相配合”。在施工方法上采用“新施工工艺,平等流水,与立体交叉作业相结合。土建与安装同时进行,充分发按机械化施工优势,贯彻全面质量管理,一定要实现省优样板工程”的原则。
2、施工组织机构
根据本工程的特点,公司决定抽调整精干人员组织项目经理部,并列为公司重点项目,在人、财、物上,支持选派有丰富施工经验的乔秋林同志任项目经理,主要技术工人在全公司范围内抽调年富力强、思想、技术、业务素质高的同志。机构议置,项目经理主要组成人员(见表)。
项目经理部的决策层,由项目经理、副经理、总工程师、书记等组成,对工程行使计划、组织、协调、控制、监督和指挥职能。
项目管理层,在项目经理的领导下,由施工、技术、预算、财务、、材料、设备等职能部门,对工期质量、技术、安全、成本等进行过程的具体管理和协调控制。
项目作业层,由具有熟练操作经验的工人组成,并配备有成建制等级的施工队伍,作为施工补助力量,以承包合同方式,以明确目标、责任和义务。
3、施工目标管理
本工程资金来源系【#######】财政拨款,贯彻中央科技兴教的指导思想,为【#######】的一流高等行政学院,因此,工程质量的好坏趋势影响公司的声誉。为此,施工总体布置的原则是:完善项目管理,大力推广应用建设部十项新技术,精心组织施工,确保优质、高速、低耗,具体目标是:
①质量目标——确保省优样板工程,争创芙蓉杯。
②工期目标——确保在合同规定的时间内完成,力争提前一个月交付使用。
③安全目标——杜绝重大伤亡事故,安全频率控制在3‰内。
④成本目标——在保证质量的前提下,最大限度地提高项目的经济效益。
⑤服务目标——多方密切配合,使业主满意,其中安全目标按分项工程实施,成本目标按季度编制成本计划实施,服务目标遵循上道工序为下道工序服务,土建为安装服务,土建安装为二次装饰服务,施工单位为建设服务的原则。
4、主要施工程序
该项目的施工部署,是以基础和主体工程为先导,实现平面分段,立面分层,又同步流水的施工程序,整个工程按先地下后地上,先土建后安装,先结构后围护,内外装饰同时进行施工的原则。以形成各分部分项工程在时间和空间上,达到紧密配合,复式推进的目的。并插入装饰和水、电、暖、气安装的施工,确保其形象进度的完成,从而保证工程整体进度的实现。
5、主要施工新技术
多项新技术的推广和应用,是完成工程的重要保证,为此公司决定在本工程中大力推广建设部几项新技术的有关项目,即:
①预拌砼和散装水泥应用技术。
②电渣压力焊钢中连接技术。
③冷轧扭钢筋应用于样板的施工技术。
④聚氧乙烯塑料管应用技术(水管φ100和150PVC塑料管)
⑤激光经纬仪形心控制垂直度技术。
主要施工方案
1、工程情况:1-4轴为桩基承台,1/4-12轴为独立柱基。按施工进度,帮以④轴沉降缝处划为二个施工流水段。
2、0.00以下施工方案
①施工程序
±0.00以下工作内容在测量放线,打夯扩桩,承台梁挖土及支模底板垫层,底板扎筋,浇砼、养护、拆模、程序如下:
打桩—试压—承台梁挖土支模—砼垫层—底板扎筋—浇砼
测量放线承台梁挖土砼垫层支模底板扎筋浇砼
养护拆模土方器填夯实
②施工测量:本工程采用黄海高程系和北京座标系,设计室内0.00相当于绝对标高83.9M。
A、平面定位:根据长沙市###设计院提供的座标点,采用直角坐标法和方向交绘法进行平面定位,对车道处弧形墙采用极座标法和方向交绘法进行平面定位,对车道处弧形墙采用极座标法或切线直角坐标法定位,并遵守工程测量规范GB500Z6-93的要求。
B、高程引测:根据总图布置(暂示提供的高程控制点进行定点测量(位于室外)以此点作为高程引测依据。
桩的插筋每根为7φ416≥0.5M应穿过淤泥层,锚入承台不少于L=40D
承台、承台梁砼:
垫层C10字,承台梁C25砼,及时检查承台的轴线,标高、钢筋、柱子插筋,经质安人员检查后,填好隐蔽,才准浇砼。
3、钢筋混凝土主体工程
①±0.00以上砼柱、梁板标号为C30,通过实验室进行试配后在现场严格实行。
②分为二个施工段,组织流水施工,在④轴伸缩处为流水段分界线。
③钢筋的直径、间距、品种必须正确,钢筋保护层用同标号垫块,钢筋搭接按设计要求,楼板的负筋在施工过程中不得压下,增加垫铁加以保护,钢筋代换必须先办手续,取得同意后再代换,进口钢材必须重新取样化验,签定合格后再使用,焊接需试验。
④模板工程采用12MM厚,1200×2400复合竹胶板60×80木枋,钢管扣件支承方法。应保证模板的几何尺寸,标高位置,支撑必须牢固,并设专人检查,搅砼前清理干净,浇水湿润。
⑤砼工程
A、原材料要有合格证及试验材料。
B、每车过秤,严格控制水灰比、塌落度为5-7CM,搅拌时间不少于90秒。
C、砼由料斗倒在操作平台铁板上,然后再反铲入模,严禁料斗直接往模板里倒,用插入振动器,依次振捣,振动棒插入间距不大于其振动有效半径的1.5倍,要避免欠振、漏振等。
D、浇砼时,钢筋、预埋预留件,模板等要有专门人员看守,以防钢筋、埋件偏位或跑模,同时经常检查钢筋保护层厚度。
E、为保护楼板钢筋不被浇砼筑人员踩动,操作人员在竹架板上(由钢筋架凳支承上)行走。
F、在浇完砼10-12小时(夏季8小时),用草袋复盖,并及时浇水养护,以保持有足够湿润状态,养护时间不少于七昼夜。
G、拆模时间应遵守GBS0204-92有关规定。
⑥模板拆除
A、模板拆除一般是先装的后拆,后装的先拆,先拆非重要部位,后拆承重部位,并做到不损伤构件或者模板。
B、多层楼板模板支柱的拆除,应该上层楼正在浇筑砼时,下一层楼板的支柱不得拆除,跨度为4米,及4米以上的梁,均应保留支柱,其间距不得大于3米,该楼板砼达到设计强度时,才可以全部拆除。
C、及时将模板进行维修,刷油、码堆,现场清理干净。
⑦装饰工程
各分项分部工程在进入装饰阶段时先做好样本模块或样板房,在通过项目部自检合格后,再请建设方、质监方等各部门领导验收所做的样板或样板房,得到明确答复后,才能进行大面积原推动工作,否则,则不予进行下道工序施工。
1、墙面抹灰前的基层清理,浇水湿润。
2、大面积、墙面、阴阳角、门窗洞口边规方,分标弹线找规矩,并必须由顶层到底层一次进行,弹出垂直线。
3、设基准点,做灰饼冲筋控制粘贴厚度,横线同以楼层为水平基线交圏控制,竖向线则以建筑物四周的基线控制,同时注意做好突出的槎口、窗台、灰缝装饰面的流水坡度。
4、内墙面顶棚抹来
垂直度允许偏差±3mm
平整度允许偏差±2mm
抹灰前应将墙面清理干净,根据基层垂直情况进行吊垂直,套方找规矩,经检查后确定抹灰厚度并作饼冲筋,墙面厚度圈套时,要分层抹平,每遍厚度宜为7-9mm,室内墙面,柱面和门窗洞口的阳角,用1:2水泥砂浆作护角。
5、地面砖铺贴
在进行装贴同时,先应严格将房间尺寸规方,误差不得超过5mm。
楼面冲筋严格按标高控制,同时找出排水坡度。厨房应比餐厅地面低2-4公分,卫生间应比过道地面低30-50公分。防滑地砖对缝镶贴,对应边应等分切砖,应尽量避免出现小于半快砖的现象。结合层为1:3干硬性水泥砂浆,砂浆从里往门口处反贪铺,用大杠刮平、拍实。用木抹子找平。面砖铺贴前先浸湿阴干后备用,先摆放引条砖,然后在水泥砂浆上浇一层水灰比为0.5米的素水泥浆,这才正式铺贴。安放时四角同时下压,用橡皮锤或木锤柄轻轻击打,再要根据平水尺找平、向后向两侧和后退方向顺序镶铺。如发现空鼓应将面砖掀起用砂浆再行安装,面砖缝隙应随时做缝,将缝内原浆,清除干净,再用白水泥浆做缝:1~2H后用棉纱团擦净。
6、砌体工程
(1)砌体工艺要求
砌筑用砖采用标准红砖,强度等级必须符合设计要求,并有出厂合格证,每批量按规定取样作抗压与抗折试验。灰浆采用325#普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥与中砂拌合,河砂使用前用5mm孔径的筛子过筛。
红砖在砌筑前一天浇水湿润,一般以水浸入砖四边1.5cm为宜,常温下不得再干砖上墙,雨季不得使用含水率达到饱和状态的砖砌填墙。
砂浆采用机械拌合,搅拌时间不少于1.5min,配合比采用重量比,计量误差为水泥±2%,灰膏±5%以内,每层留试块二组,砌体组砌方法采用一顺一丁、梅花丁或三顺一丁砌法。
(2)质量标准
A、保证项目
(1)砖的品种、强度等级必须符合设计要求。
(2)砂浆的品种强度应符合商讨要求。
(3)砌体砂浆必须密实饱满,砂浆饱满度不小于80%。
(4)外墙转解处严禁留直槎,其它临时间断处留槎,做法必须符合规定。
B、基本面目
(1)砌体上下错缝,每处无四皮砖的通缝。
(2)接槎处灰浆密实,缝、砖平直,每处接槎部位水平灰缝厚度于5mm或透亮的缺陷不超过5个。
(3)预埋拉结筋的数量、长度均符合设计要求和施工规范规定,留置间距偏差不超过一皮砖。
(4)构造柱留置位置不正确,大马搓先退后进,上下顺直,残留浆清理干净。
C、允许偏差
轴线位移10mm,基础及墙砌体面标高±15mm。
每层垂直度5mm
全高垂直度20mm
表面平整度8mm
水平灰缝平直度10mm
水平灰缝厚度±8mm
门窗洞口±10mm
个墙上下窗口偏移10mm
7、外脚手架
A、主体及装饰工程施工时采用钢管双排外架,外架内排立杆离墙约50m架宽1.0m,立杆纵向间距1.5-1.8m,水平杆间距1.8m,外拓两水平杆之间加一首水平护身栏杆。外侧用竹编板或安全网封闭,在台阶人道侧搭设防护笆,高4.5M。
B、内脚手架:说到主体工程,利用装模用撑搭设满堂脚手架,抹来用工具式脚手架,随搭随拆。周转使用。
C、垂直运输,本工程配备QT63TM,固定式起重机一台,回转半径R=45M,详见平面布置图。
8、安装工程施工方法
①预埋施工方法
1、孔、洞预留,所有穿越防水墙、进户管、排出管均应按设计要求,预防水套管,施工应在钢筋挑好后,焊接好。当孔洞口经大于钢筋络民族尺寸而影响结构时,应由建预留,不得擅自切割钢筋,预埋穿墙穿楼板套管的标高要严格控制,穿楼板套管理高出成留地面10-20mm,卫生间套管应高出卫生间地面30-50mm,穿墙端与粉刷后坪台平齐。
2、穿线管设备密切配合土建施工,梁柱、楼板内的线管要与扎筋同步进行,墙管线在砌筑时埋入,钢筋的连接应采用套焊接,禁止对口焊接,断口处要保持管口整齐,无毛刺,连接焊缝严密,无渗漏,所有钢管线路均采用钢质线盒。箱、消防箱、应出具联系单由土预留,预埋,尺寸比箱体大20mm。
3、标高控制:应由土建提供标高控制体,所有隐蔽工程均应及时作好隐蔽工程记录。
②给排水施工方案
1、钢管安装,所有进材、管材均应严格验收,管道、阀门和都应进行抽检,不合格产品严禁使用,所有材料都应随货配备产品合格证及产质证明书,所有吊顶内伐门均应在伐门下设定滴水盘,安装要根据图纸和土建标高位置复核,务必将多层支管道安装要找坡度。要求埋设支架,然后由此为标准固定管道上,管道过套管时,套管与管道之间,空隙用石棉绳或玻璃纤维填充。所有境管一律在隐蔽前试压,保温管道在保温前试压。多种管道按设计要求刷以不同的颜色,并在上面用白色箭头介质流向。
2、卫生器具安装:安装出卫生器具的排水管时,管口应高出地面10-20mm,地漏品应低于地面5-10mm,大便器四周用细石砼填实,所有穿楼板管道均应按有关标准图的防水处理方法施工,卫生间地面,施工完毕后,应做积水试验。
③电器工程施工方案:
1、线路敷设:线槽采用专门的支架固定,导体在线槽内要平行放置防止互相扭结交叉,金属穿线管口都应套好护口套。并按不同用途在颜色加以区别,以免接线错误。导线联接,一般照明动力线采用绞线或扭结。火线应采用铜套管压接,弱电线路采用可靠焊接或压接,接头做好绝缘处理。
2、电器和设备安装
墙上配电箱安装应与墙平行,内部导线排列整齐,多胶导线采用接线端子压接,配电箱应标示回路名称,配电箱安装垂直偏差不应大于3mm,箱体与墙体接触处,刷防腐剂,开关安装,应保持开关方向一致,插座安装,应使其插孔接线符合规范,弱电电器应先校线后再进行接线。
施工进度计划及保证措施
1、网络进度计划
本工程根据招标书,投标答疑会议记录和施工图的施工范围,参照现行国家建筑安装工程工期定额,根据我司的多年实践和现胡施工力量,运用统筹原理,将关键线路进行优化,适当组合编制,主要分部分项工程,分阶段控制,具体安排祥见施工网络计划。
质量、工期、投标报价一览表

 

资料目录
目    录
第一章 胜任程度及信誉 1
第一节 公司近三年来施工的部分工程情况一览表 1
第二节 市场行为情况汇报 1
第三节 拟在本工程中投入的技术的装备表 1
第四节 项目经理部组成人员岗位证书 1
第五节 项目经理、技术负责人简历 1
第六节 拟担任本工程的项目经理部组织机构 2
第七节 简介 2
第二章 对招标文件的响应书 4
第三章 施工组织设计 5
第一节 施工方案 5
第二节 施工总体布置 5
第三节 主要施工方案 7
第四节 施工进度计划及保证措施 12
第四章 质量、工期、投标报价一览表 14
第五章 投标书 15
编辑评价
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