北京某住宅小区项目电气工程施工组织设计

关 键 词:施工组织设计
资料等级:北京某住宅小区项目电气工程施工组织设计
发布时间:2015-12-18
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资料简介
北京某住宅小区项目电气工程施工组织设计
一、编制说明
1、编制依据
1.1国标《电气装置安装工程及验收规范》(GB50169-92)
1.2《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002)
1.3《建筑安装分项工程施工工艺规程》DBJ/T01-26-2003
1.4《建筑安装工程资料管理规程》DBJ01—51—2002
1.5《建筑电气通用图集》92DQ
1.6###经济适用房住宅小区(A区)4#、8#楼电气施工图
2、工程概况
本工程位于北京市朝阳区###,地块面临石各庄路,东临北小河东路,是北京###开发公司开发建设的经济适用房小区,4#楼建筑面积13600平方米,8#楼建筑面积20350平方米建筑结构为现浇钢筋砼剪力墙结构。
3、系统概述
3.1强电系统
3.1.1供配电系统:
(1)供电方式:
本建筑物消防负荷用电为二级负荷,电源进线为四路220/380V进线,照明三路,动力一路,其中商业部分单独照明一路;人防层,电梯,消防设备等配电均采用双电源自动互投自复。住宅楼层采用树干式配电方式,各层采用220V单相供电。每户设户表,集中安装于电气井内。每户内设户配电箱,其中照明回路采用自动空气断路保护,插座及空调回路采用漏电断路器。商业部分采用放射式配电方式,沿地下一层桥架、电气竖井至各层箱。接地形式为TN-S系统。客梯、楼梯照明等为二级负荷,住宅照明为三级负荷。人防用电负荷等级:应急照明属一级负荷;重要的风机、水泵、三种通风方式装置系统、正常照明为二级,其余为三级负荷。本工程电源由小区内变配电室引来。
(2)线路敷设:
住宅低压配电干线选用预分支电缆沿竖井明敷,单元从电表箱至户配电箱的支干线,水平穿PVC管暗敷于顶板内,户内支线选用铜芯电线(BV)穿PVC管沿建筑物墙、地面、顶板敷设。地下一层、人防层配电均采用铜芯线穿SC管敷设。消防用电设备均采用耐火型铜芯线穿SC管敷设。施工时按规范要求增加接线盒。管线穿越伸缩缝应做相应处理。线缆穿越防火区、楼板、墙体的洞口等处应做防火封堵。人防层穿过围护结构、防护密闭隔墙、密闭隔墙的电气管路及预留备用穿线钢管,选用热镀锌钢管(壁厚不小于2.5mm)。人防层穿越防护结构具体做法见《07FD02》。电缆在桥架敷设时,同一路径向一级负荷供电的双回路电源电缆、应急照明和其他照明的电缆之间应加隔板隔开。消防电缆在桥架内敷设应为封闭金属线槽,并应采取防火保护措施,电缆井在楼板处用相当于楼板耐火极限的不燃烧体做防火分隔。电缆井、管道井应在每层楼板处采用不低于楼板耐火极限的不燃性材料或防火封堵;电缆井、管道井与房间、走道等相连的孔洞,其空隙应采用防火材料封堵。
3.1.2照明系统
(1)光源:公共场所采用荧光灯或其他节能型灯。本工程照度要求:人员活动室为100LX;配电室、弱电室为200LX;风机房为100LX;商为为300LX。
(2)单元户内所有插座均选用安全型;洗衣机插座选用带指示灯和开关的插座;空调、厨房电具、卫生间电热水器插座应先用带开关的插座;卫生间插座选用密闭防水型插座。安装高度在1.8m以下的插座均采用安全型插座。
(3)层配电箱在各层竖井内明装,箱底距地1.2米。综合布线箱在竖井内明装,箱底距地1.0米。卫生间、厨房、空调插座安装见图例表,其它插座采用安全型,均暗装高度距地0.3米。强弱电插座间距0.5米,并配合暖通专业与暖气片的位置错开。户箱底距地1.6米暗装。人防层照明配电箱、动力控制箱明装为底边距地1.2米。
(4)图中I类灯具及安装高度低于2.40m的灯具加装一根保护接地线,图中均未标注,施工时请注意。
(5)插座回路空调、卫生间插座、厨房插座配线采用BV-3*4mm2-PVC20敷设,其余插座配线采用BV-3*2.5mm2-PVC15敷设。
(6)本工程住宅部分灯具仅予留灯头盒,地下一层、首层采用荧光灯灯具型号、规格由甲方确定。
(7)应急照明:在地下一层、走道、电梯前室、楼梯间、及配电室均设事故照明及疏散指示灯。主要出入口设安全出口指示灯,疏散指示灯门上100暗装或吊杆安装,杆外刷防火漆。自带蓄电池的灯持续工作时间应不小于30分钟。住宅楼梯灯,前室灯火灾时可强制点燃。荧火灯具采用电子镇流器,要求就地补偿后功率因数大于0.90.人防平时采用自带蓄电池灯,战时采用集中蓄电池,集中蓄电池柜平时只预留位置,战时30天内转换完成。集中蓄电池战时应急时间为不小于180分钟。人防层灯具荧光灯采用链吊式灯具,距地2.6米安装;其余灯具选用卡口灯头。火灾时用应急照明灯应设玻璃或其它不燃材料制作的保护罩。照明顶灯加防护罩。人防内应急照明灯链吊明敷段应穿管敷设,并采取防火保护措施。
(8)住宅公共部位应采用高效灯具。
(9)防空地下室内的各种动力配电箱、照明箱、控制箱,不得在外墙、临空墙、防护密闭墙、密闭隔墙上嵌墙暗装。若必须设置时,应采取挂墙式明装。
3.1.3防雷接地系统
(1)本工程防雷等级为三类。经计算预计雷击次数为0.112次/a。
(2)在屋顶的女儿墙上用φ12镀锌圆钢设明敷或用屋顶金属栏杆做避雷带做接闪器;屋顶壁雷网格不大于20m*20m或24m*16m。
(3)引下线利用柱子内两根φ16以上主筋通长焊接作为引下线,间距不大于25米,引下线上端与避雷带焊接,下端与基础低梁及基础底板轴线上的上下两层钢筋内的两根主筋焊接。
(4)标C外墙引下线距地0.5米设测试卡。
(5)所有凸出屋面的金属构筑物及金属管道均应与避雷带可靠焊接。所有凸出屋面的非金属构件加装避雷装置,并与屋面防雷装置相连,竖直敷设的金属管道及金属管道及金属物的。顶端与底端与防雷装置相连。
(6)本工程防雷接地与强、弱电接地共用接地极,利用基础内钢筋网作接地极,沿室外周圈做人工接地极,接地体埋深1.0米,要求接地电阻不大于1.0欧姆,实测不满足要求时,增设接地极。
(7)从配电室至电气竖井内的桥架,应用可靠的电气连接并接地,将配电室接地与竖井内接相连电气竖井内敷设垂直接地干线。电气竖井内接地干线为40*4镀锌扁钢。
(8)配电室、电梯机房的接地与附近柱子引上的两根主筋焊接,主筋(与防雷引下线分别设置)应一直往下通长焊接至接地网,弱电间接地用两根BV-1*25-PVC32分别引下与接地网连接。
(9)凡正常不带电而绝缘破坏有可能呈现电压的一切电气设备金属外壳均应可靠接地。
(10)本工程采用总等电位连接,总等电位由黄铜板制成,将建筑内的保护干线、设备进线总管、建筑物金属构件进行联结,连接线采用BV-1*25-PVC32.总等电位连接采用等电位卡子,不允许在金属管道上焊接,卫生间采用局部等电位联结,具体做法参考《等电位连接安装02D501-2》。
(11)避雷带的安装参见图集《03D501-3》第54页,其位置和高度应以能保护女儿墙外沿和阳角。
3.1.4综合布线配线系统
(1)住宅在地下一层设弱电间,光缆自总弱电间外线引来,沿金属线槽分线至电气井竖井。在弱电间及11层弱电井各预留一综合布线机柜。所有纵向干线均沿竖井内线槽明敷。
(2)自配线箱每户引2根4对双绞电缆至户弱电箱,由户弱电箱引至各电话和数据插座,每户按2对外线考虑。电气井至户弱电箱穿JDG25暗敷,电话、网络线均采用全5类线,电话、数据支线穿JDG20暗敷设。电话、网络接口为双接口,出线口距地0.3米,卫生间电话出线端距地1.0米。户内设弱电设备箱,底距地0.5米,网络均由此配出。
3.1.5有线电视系统
(1)有线电视电缆由室外弱电井引至地下一层弱电间电视前端箱,沿金属线槽至电气竖井,再分配至各用户分线箱。电视设备箱在竖井内明装,箱底距地0.3米。用户电视出线端口距地0.3米。
(2)电视干线选用SYKV-75-9型,穿JDG32沿墙明敷。每户进线穿JDG25钢管,分支线选用SYKV-75-9型,穿JDG20管沿墙、地面、顶板暗敷。
(3)本工程预留管线、线缆、设备选型及系统调试由专业供应商负责。弱电进线过电压保护由弱电公司负责。
3.1.6安防系统
(1)本子项住宅楼预留门禁智能电子对讲系统一套,单元门口外设电子对讲室外主机,每户设对讲室内分机,中心距地1.4米安装。图中未注明的线路均穿JDG20管沿建筑物的顶板、墙暗敷。
(2)本工程预留管线、线缆、设备选型及系统调试由专业厂家负责。门禁控制在火灾时应自动解锁。
(3)二层可入侵门窗设远红外线幕控,主卧室内设紧急求救按钮均连接户内对讲分机,由对讲机引至小区安防中心。
3.1.7火灾自动报警系统
(1)本工程消防保护等级为二级。本系统包括:火灾自动报警系统、消防联动控制系统、火灾警报装置、消防专用电话系统。
(2)火灾自动报警系统:在地下一层、住宅走道、电梯前室、配电室等设置感烟探测器,在主要出入口、疏散楼设手动报警按钮及对讲电话插口。火灾时,可自动或手动向消防控制室报警。所有报警信号均在消防控制室直接显示。
(3)消防联动控制
A.消防水泵设在D-2车库地下一层,消火栓内设报警按钮,当此按钮报警后,直接启动消火栓,消火栓启动后信号应反馈到消防控制中心和消火栓按钮。
B.喷淋采用预作用系统
当火灾发生区的探测器动作时,向区域报警器输入信号,区域报警器向消防控制中心发出报警信号,同时打开预作用报警阀处的电磁阀,开启自动喷水灭火系统给水加压泵和管网系统末端快速放气阀前的电动阀门,向管网供水和排出管网空气,保证系统灭火。预作用报警阀配套一台小型空气压缩机和自动控制装置,自动控制装置能自动控制空气压缩机的启停,无火灾发生,保证管网内充有0.05MPa的压缩空气。如管网气体压力小于0.03MPa时,时预作用报警阀的低气压检测开关向消防控制中心发出故障报警中,提示管理人员对系统进行维修检测。
C.在消防控制室可自动和手动控制消火栓泵和喷淋泵。
D.住宅加压送风系统:由消防控制中心可自动和手动控制正压送风机。火灾确认后,感烟探测器或消火栓按钮动作后,启动相应加压风机,当火灾温度至70°C时,防火阀熔断关闭,同时关闭相应风机,并把信号反馈至消防控制中心。
E.电梯控制系统:火灾确认后,由消防控制室主机发出指令,所有电梯归首,消防电梯转为消防状态待用。消防电梯首层应设消防队员专用按钮。
F.切除非消防电源:切除非消防电源功能采用在消防控制中心自动或手动操作。照明电源按防火分区在末端配电箱总开关处或低压配电室处切除,其它非消防电源在低压配电室按功能和区域分别控制切除。
(4)火灾警报装置:在人防层、首层、公共走道、电梯前室设置声光报警装置。
(5)消防专用电话系统
在消防值班室内设直通电话总机,装设119专用火警电话线路,在配电室、通风机房、消防电梯机房及其它与消防联动控制有关的且经常有人值班的机房等处,设置消防专用电话,并在各手动报警按钮上设置电话插孔。
(6)导线选择及线路敷设
建筑内电力、照明干线等线路采用阻燃型铜芯电线或电缆;火灾自动报警系统传输线路采用穿SC管或封闭式线槽保护方式布线。消防联动控制,自动灭火控制,设备用电、通讯、应急照明等线路,采用穿SC管保护,并暗敷在非燃烧体结构内,保护层厚度不小于3cm;消防系统明敷管线和线槽应涂防火涂料,主供与备用线路同在一个线槽时中间应加隔板。
二、施工部署
(1)根据土建施工进度计划配合施工,认真完成每项施工任务。
(2)为加快施工进度要密切配合土建实施立体交叉作业。
(3)基础回填前做好室外接地极和进户管线的防腐。
(4)设备的加工订货应按计划提前进行招投标,并明确进场时间。
(5)所有电气施工人员必须持证上岗,要有丰富的施工经验。熟悉操作规程和施工规范。
三、施工准备
(1)熟悉、审核图纸,参加设计交底,办理设计变更。制定相应质量保证措施和质量预防措施。
(2)收集已建工程质量通病信息,明确施工重点与难点,设置质量管理点,制定相应质量保证措施和质量预防措施。
(3)编写分项工程技术交底、安全交底。向有关人员认真交底,把质量事故防患于未然。
(4)认真编写材料计划、任务书,制定加工订货计划,提出技术、质量要求及供方应提供的资料,主要设备应提出进场时间。
(5)组织施工人员认真学习电气工程施工规范;技术标准;相关图集强化质量观念。
(6)组织施工人员进场的安全教育加强安全意识。
(7)施工机具准备:
(8)施工人员准备:

 

资料目录
目          录
 
一、编制说明 3
1、编制依据 3
2、工程概况 3
3、系统概述 3
二、施工部署 11
三、施工准备 11
四、施工方案 13
1、配管工程 13
2、穿线工程 16
3、电缆敷设 18
4、配电箱(柜)安装工程 19
5、照明器具安装 21
6、开关、插座面板安装 22
7、电缆桥架、线槽安装工程 24
8、防雷接地工程 29
9、弱电系统工程 31
五、质量保证体系 32
1、质量保证措施 32
2、质量预防措施 32
3、质量管理措施 34
六、工期保证措施 35
七、安全消防措施 37
八、成品保护措施 40
九、原材料节约措施 41
十、施工进度计划 44
编辑评价
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