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上海市某医院大修水暖电工程技术标书

关 键 词:标书
资料等级:上海市某医院大修水暖电工程技术标书
发布时间:2017-3-3
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资料简介
上海市某医院项目大修水暖电工程技术标书
第一章编制综合说明
我公司通过仔细地研究施工图纸和有关资料,以及踏勘施工现场后,对本工程的施工范围、施工特点以及施工难点有了更深的熟悉和理解。我公司在经过长期的装饰工程的施工实践,积累了丰富的施工经验,因此我公司有充分的信心满足业主对本工程的施工质量要求和施工周期的要求,即我公司可以以280个日历天完成本装饰工程的施工任务(工程延误处罚措施:如延误工期,愿接受每延误一个日历天罚5000元的处罚),并达到确保工程“一次合格率100%”等级的质量目标(质量处罚措施:如不能达到此标准,愿接受本工程总造价1%罚款),以及以创文明工地来全面完成招标文件规定的各项指标。
我公司将以ISO-9001、ISO-14001及GB/T28001贯标程序文件中的所规定的各项要求来做好施工前的各项准备工作;立即编制和深化施工方案;制定详细作业计划;选择合适本工程的施工队伍。本着我公司的管理优势,以确保本工程一旦中标,可立即投入全面施工管理之中。
我公司将按照业主和设计的要求,根据施工图纸重点选择相关的、专业的配套设备和材料供应商,以及相应的专业施工队伍,按照总工期的要求,配合协调施工进度,以及保护环境清洁。
按照ISO-9001质量管理体系的要求,在本工程完工后,将提供完整的竣工图;并在以后若干时间段内,将指派专人对口,指导装饰饰面的使用、保养、维护工作,提供优质服务。
我公司将和业主、设计、监理以及其它专业分包施工单位密切合作,接受设计和监理的全过程的指导和帮助。
第二章工程概况
一、工程概况
(1) 工程名称:某医院3#楼大修工程。
(2) 工程地点:上海市某区枫林路180号。
(3) 工程规模:总修缮建筑面积12567平方米。
二、工程投标范围、投标内容及承包方式
(一)投标内容及投标范围:1~6层楼室内外修缮工程及部分水电风安装施工等工作内容。
(二)承包方式:采取包工、包料、包工期、包质量、包安全文明、包施工管理的方式实施总承包工程施工。
第三章各分部分项工程主要施工方案
一、编制依据
本施工组织设计根据以下文件编制的:
1. 上海某医院3#楼大修工程招标文件、施工招标图纸、有关及补充文件;
2. 中华人民共和国的施工验收规范、操作规程及标准,包括:
(1)GB-50209-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》;
(2)GB-50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》;
(3)GB-50325-2001《民用建筑工程室内环境污染控制规范》;
(4)GB-50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》;
(5)GB/T-50328-2001《建筑工程文件归档整理规范》;
(6)GB-50242-2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》;
(7)GB-50303-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》;
(8)JGJ-73-91《建筑装饰工程施工安装及验收规范》;
(9)GB-50325-2001《民用建筑工程室内环境污染控制规范》;
(10)JC-205-92《天然花岗石建筑板材》;
(11)JG/T-3003-93《多彩内墙涂料》;
(12)JG/T-14683-93《硅酮建筑密封胶》;
(13)GB6566-2000《建筑材料放射卫生防护标准》;
(14)GB9963-88《钢化玻璃》;
(15)GB11981-89《建筑用轻钢龙骨》;
(16)GB-18580-2001《人造板及其制品中甲醛释放限量》;
(17)GB-18581-2001《溶剂型木器涂料中有害物质限量》;
(18)GB-18582-2001《内墙涂料中有害物质限量》;
(19)JGJ-33-86《建筑机械使用安全技术规范》;
(20)JGJ-46-88《施工现场临时用电安全技术规范》;
(21)其它相关规范和标准及相关工程材料规范;
3. 上海市有关安全生产、文明施工的规定;
4. 本公司的ISO--9001质量管理体系手册和ISO--14001环境管理体系手册及GB/T28001职业健康安全体系手册;
5. 本工程设计师的技术要求;
二、工程主要特点
1、大面积的施工面多:
(1)墙面大面积的瓷砖施工,这首先要控制基层墙面的平整和垂直度;
(2)大面积的石膏吊顶施工,在施工质量上应该严格控制,以防止石膏板开裂和控制整个吊顶平整度;
(3)大面积地坪施工,施工时注意基层的自流平施工;
(4)大面积的墙面木饰面板施工,其难点在于平整度及垂直度的控制。
2、设计选用材料较高档:墙面采用250*330瓷砖(现代牌),大理石(金线米黄)、乳胶漆(汇丽、奥可斯、多芬达118型)等,地面采用大理石(金线米黄、人造大理石)、玻化砖(斯米克)等,顶面采用石膏板、矿棉板(阿姆斯壮)、铝合金方板(华狮龙)等,以及大量木门。所选择的材料多为同类材料中高档次,必须严格材料选型,把好进场材料质量关,确保进场材料符合设计要求,所有外加工产品和半成品严格选择实力强信誉好的合格分包分供单位。
3、大宗材料和产品的供应:此类材料如大量的石膏板、矿棉板、大理石、和木制品(如木门、木门套、、橱柜)等的加工期和供货期是关系能否完成工期的关键,我公司将选择专业人员从材料放样开始,周密安排,准确无误地确定材料定货计划,提高可控性,减少中间环节,以保证有充足的时间来实现进度计划。
4、工期短交叉作业多:本工程的安装和装饰施工将同时进行,工期为280天。为了完成既定的质量目标,必须在各方面的配合下,加大施工投入,以高密度多工种的立体施工的方式才可能实现,施工协调,安全防范,成品保护带来很大的困难,我项目部将精心设计、周密计划、有效管理来保证这一目标的实现。
5、质量标准高:根据招标文件的要求,本工程的质量目标为“一次合格率100%”。在管理上坚持技术先行,质量第一的原则,在内装饰工程施工开始前,制定相应的质量计划和创优计划,将质量目标分解到每一个分部分项工程,确保质量目标的可控性。在我公司合格分包分供方名册中以招投标的方式优选分包分供方,在工程实施过程中严格按工艺和验收标准要求,合理安排工序操作流程,有效执行好成品保护方案,将我们双手完成的精品工程交到业主手中。
三、施工方案
(一)施工前期准备工作
1. 本工程中标后,我公司立即组成相应的、强有力的施工管理班子,委派有同类工程经验的项目经理、设计师及相关管理人员将施工前的技术准备工作和设计工作做得充分、详细,并确定和选择正确的施工工艺,以保证整个工程的顺利进行。
2. 本工程中标后,我公司立即着手进行施工前的一些准备工作:
(1) 与业主、总包、监理和设计等部门和人员取得联系。确定标高、轴线引测点的位置;确定各类管线(如强弱电、给排水、通风、电视(卫星)、电信网络等)的进线及接口位置;确定现场办公室及材料库的位置;确定场外危险品仓库及垃圾堆放点的位置等,以及封闭施工现场等工作。
(2) 通过各专业施工单位,了解各类管线、设备和设施安装的基本情况,以协调施工进度。
(3) 组织项目部施工人员,对施工图纸再次进行更加仔细分析研究,对施工现场进行再次的深入勘察,对材料分包商及外加工安装等分包商加以联络考察,着手进行施工组织设计、进度计划表、详细施工大样图包括外加工种类、时间、包装、方法、验收等文件的完善工作。
(4) 组织相关的设计人员对图纸进行审核和深化。
(5) 项目部材料员立即提供主要饰面材料的材料供应商、材料样本和样板以及材料价格报送业主进行审核确认和封存。
(6) 制定标高、轴线引测等方案。
a.进场后,项目部要进行标高点、轴线位置的详细测量工作。
b.标高点、轴线位置测量过程要有专人进行书面记录。
c.项目部应将标高、轴线(以及最终各类饰面的完成面线)用各色标志线(点)引测并标识到施工区域。
d.引测操作人员和复核人员不能为同一人或同一档人员,以确保引测的正确性。
3. 为确保施工精度,我们采取了以下措施:
(1) 做好施工前实地测量工作,为施工大样图、外加工图提供精确的数据。
(2) 构件加工工厂化。为了确保本工程的施工工艺的准确度,对于本工程的材料如木饰板、固定柜、木门套、花式木门等,凡是能进行工厂加工的,一律提交工厂加工,并100%油漆,以避免现场加工,这样可以充分利用工厂机械的精度,以确保加工精度。然后在施工现场拼装,以保证施工进度及施工质量。
(3) 各类饰面均制作出首期样板,待首期样板由业主、总包、设计和监理确认后,隐蔽工程验收合格后,方可进行面板安装。
(4) 加强加工材料进场的质量和精度检验。对于一些重要的材料,本公司的施工大样图上不仅要指明加工精度。但仅此还不够,对于进场材料要加强进场前检验,确保进场材料的精度,从而确保施工精度。
(5) 针对本工程特点对关键环节精心安排,选择合格的分包商和专业施工队伍,由他们来承担本项目的各项施工分项;同时,对于施工材料,选择有品质保障的供应商承包,对本工程的加工精度和质量要求较高的材料,挑选长期合作加工厂商共同完成施工。
(二)施工管理措施
(1) 公司将委派一位具有丰富的装修、土建及安装施工管理经验的一级项目经理担任本装修工程的项目经理,负责现场施工管理。
(2) 本公司将组建一支管理严格,能打硬仗的施工管理班子,在各分项施工项目中设专职质监人员,对工程质量进行全过程控制,并针对各类大面积施工面等,派出专人专职负责该项分部的质量等控制工作,从而确保本工程质量及所属资料的一次性达标。
(3) 本公司立即派测量人员对工程区域进行轴线和标高等尺寸的复核和引测,将测量数据与设计尺寸进行核对。如有不符,将测量数据及时提交给业主与监理等有关单位,以便掌握第一手资料进行处理,使工程施工做到准确无误。
(4) 在施工中,主动加强业主等单位联系,发现问题协商解决,以保证施工进度按计划进行。
(5) 本公司会与业主协商,安排好现场临时设施,并按业主等单位的要求及有关部颁规范,做好施工区域内的安全、消防、治安以及环境保洁等工作,专人负责监督和管理,定期向业主及有关部门进行汇报和意见交换,使安全、文明施工管理标准化。
(6) 建立全面质量管理制。健全自检互检制度对每道工序施工完毕均实行质量验收,不符合优良标准者必须返工重做。
(7) 严格把好材质关:材料进场时由现场材料员负责当场验收核对证件(产品送货单)和实物一致后方可卸货,不符合要求或不合格者坚决拒收或退货。材料运输如无垂直运输提供将采用人力搬运,并全过程的实施看护。
(8) 施工后的产品保护是至关重要的。我们合理安排施工与设备安装的插入时间,在保证施工总进度的前提下,适当调整施工周期,以减少各工种之间的交叉作业,周密安排工序之间搭接,不颠倒工序,避免后期集中施工,以最大限度的达到保护产品的目的。同时,在施工后期,我们会增派人员进行施工检查和整改,对可能被下道工序施工污染甚至破坏的部位采用塑料薄膜、多层板和晴纶地毯进行覆盖保护,对易碰易脏的部位采用晴纶地毯或其他材料加以包裹,捆扎保护,使产品保护工作真正落实到实处。
(三)施工安排
1、施工工序
(A)施工段划分:
a、 我们将本工程划分为二个施工段。第一施工段为F6~F4;第二施工段为F3~F1。第一施工段先进行施工,待基层施工完毕后,第二施工段随后展开施工。
b、 在施工段内的按施工内容划分出施工区域,施工段内从上而下、由里向外安排施工。
c、 各个施工段和施工区域之间进行流水施工,以减慢工程施工人员进出场节奏,节省劳动力资源,加快工程进度。各个施工段、施工区域之间的施工协调、节点衔接、专业安装和机电配合问题,由公司派出专人负责本项工作。
(B)施工工序
本着先准备工作后基础工作、上(天棚)后下(地坪)、先内(基层)后外(饰面)、先室内后走廊的施工原则。
2、施工特点
(A) 机电系统的顺利布管及施工是保证现场装饰施工按期完成的关键性问题,因此与机电专业配合加交叉施工,将投入大量的人员加以配合。
(B) 确定标高、轴线位置和各类管线的进线和接口位置。
(C) 在确定各类管线的进线和接口位置后,在墙地面上划出布管位置线、灯具、开关、各类插座面板、水管进出口位置,做出明显标记,交监理确认后,进行基层施工。首先要注意施工标高的配合方面,以及安装位置等问题,我们必须仔细审阅施工图纸,检查施工现场,发现问题及时向业主、设计师、本公司深化设计师及相关单位反映。
(D) 进行顶、墙、地面的装饰面的弹线定位。在基层安装完成以及首期样板确认后,再由监理确认后再进行装饰大面层施工。
(E) 木制品施工先要确定各门框尺寸,门口位置及木门及配件随即进行定货及加工制作,地弹簧等其他构件的预埋工作也要在精装初期全部落实到位,各类玻璃制品、隔断及镜子等基础尺寸也要很快确定,方便挑选厂家加工订货。
(F) 本工程的木制品有一定的工作量,我们将原则上大部分在加工场内进行加工成半成品及油漆涂刷。统一调色及饰面的油漆涂刷至油漆的工作量的100%。后在现场实地进行安装,统一成形后,再进行的面层油漆修补工作。
3、各类施工安排
(1).针对本装饰工程中的实际情况,结合我公司在以往类似工程中装饰与安装的配合经验,整个工程施工遵循“先上后下,由里到外,边施工边调试”的原则,大面积全面展开。
(2).进场后立即进行深化图完善及确认工作。同时进行施工材料的送审及确认工作、落实首期样板的材料、制作安装首期样板,以达到对装饰效果、施工质量和相关配合等检验目的。
(3).本次材料供应我们将根据每个楼层的每一个施工部位或空间所使用的材料数量分别订货或出单,同一楼层同一施工部位或空间所用材料选择同一批号的同种材料,以避免同一楼层同一施工部位或空间因同种材料不同批号等误差而出现材料色差和尺寸不同等质量问题,如墙地砖应选择同一批号同一编号等。材料达到现场后应立即分别运至同层仓库及堆场。安装与装饰材料分别堆放,不容许混放。贵重材料进专门仓库由专人保管。
(4).考虑到实际施工操作中的具体情况,集中安装、装饰施工员全力进行机电毛坯安装施工,以保证装饰基层的施工工序和中验计划不受影响。为了确保安装与装饰效果的最大程度融合,在安装毛坯开展前期,我公司将在现场的墙面、地面乃至平顶结构上,经过精确放样测量,按图进行所有安装镶接位置的定位,力求安装毛坯和镶接的就位一次成功。
(5).必须加强与先行进行施工的大理石、涂料等的各立面、平顶的总体施工协调工作,使后道工序(大面积的地坪铺贴)的施工具有整体性和连续性。
(四)与安装配合措施
本工程如要按计划工期完成。所以与的机电设备安装的配合施工是分不开的,比如结合平顶镶接图内容,先由装饰将镶接位置和走向弹线于地面,交安装复验后,并引至平顶内安装施工等等。在此工程中,装饰与安装的具体配合如下:
(1)装修工程开工前,机电设备安装施工队先要把施工区域内的管道井内污水主管、废水主管、上水主管(冷、热)、新风管、回风管竖立管接驳起来。在这部分机电设备安装施工配合中,项目技术人员会主动提早进入现场,配合有关人员一起复查管道井的砼开孔位,配合有关人员一起检查给排水的各水口位置,相应的尺寸是否符合施工区域内卫生间的支管进出要求,配合有关人员复查风管进风口的高低位置等等。
(2)机电设备安装施工队,完成施工区域内风管的安装工程,具体的配合措施是:设备安装施工队在现场定各风管安装的位置,高低尺寸,发现问题及时向业主、工程师联系(必要时请设计工程师出面),各方由我方牵头以碰头会议形式进行协调,定出解决问题的方案等。在装修工程施工中,采取的配合措施是:与机电安装施工队一起,保护好已安装完的风管及保温棉,在吊天花平顶工程,做到不碰坏风管,积极配合设备安装施工队制作风管送风口的接驳段与保温层,按图完成送、回风口的开孔等工作,并且配合设备施工队完成风管、中验、调试等各项工作。
(3)机电设备安装施工队在施工区域内安装供回水管、保温层及喷淋管的工程。具体配合的措施是:房间套内的水准点由业主提供(有条件的,可提供水平线)。这样,使设备安装施工队在安装管道时,高度有依据可查,减少返工率。另外,本公司项目部的机电监理工程师经常在现场,按图检查协调施工。尤其是在安装喷淋管时,要检查施工图上的分布与现场实际施工时的误差。如规范允许时,及时向施工队工程师反映,向业主工程师反映,要求协调解决以外情况。另外,在喷淋管实际施工中,还需配合的是,喷淋头花洒的安装问题。具体措施:喷淋主管安装完毕,马上就吊天花轻钢龙骨(因天花有1/200的起拱),将安装花洒的正确尺寸,交给安装施工队,使安装施工队接下支管部分的完成面与石膏板面层吻合。另外,在本公司项目施工部位已安装完的喷淋管和供回水管及保温层,不在这些管道上挂吊物件等物,并在手续齐全的情况下配合机电设备安装对试水、试压,使工程正常顺利进行。
(4)机电设备安装施工队弱电管线(报警系统、监控系统、电话、电视及信息等)的安装,具体配合的措施是:由本公司项目部、机电监理工程师经常、主动与业主、总包联系、协调并抓紧弱电部分管线的安装工程。在现场施工中,发现有施工图与实际现场尺寸不对,马上要向业主、总包等反映。在装修工程封板后,所有机电设备安装工程的预留孔,本公司项目部会有专人检查、落实,使之位置准确。
以上与机电设备安装施工队配合之措施,待装修工程开工后,将认真的、仔细的逐条落实。
(五)与业主和监理配合措施
1. 本着用户至上、充分维护业主利益的原则来开展工作。
2. 及时了解业主关于工程上的最新设想,对图纸与现场不符或因其他原因可能将来影响使用功能的部位,都给业主以明确说明,并提出修改设想供甲方、设计参考。
3. 项目部保持每日与业主工作联系。每周交周施工情况表、每月交月施工情况汇总表。
4. 施工现场由工程师专职与业主联系,密切配合并及时反馈业主的项目部意见,做到信息畅通。
5. 本公司历来重视与业主关系,不论工程大小,工期长短。每个工程公司最高领导每月都到现场了解施工情况。
6. 对于业主提出有关工程施工的各项要求,项目部都会切实让业主满意。有关设计变更、洽商等具体问题项目部严格按照规定和有关程序进行,积极配合业主工作。
7. 遵照业主的要求和工地的一切规章制度,进出工地大门出示证件,礼貌待人,不违章违规操作,做到服从业主的统一管理,有问题以书面呈文提交,书面解答,重大生产问题会同协商,充分体现承包与业主的合作精神,确保安全、质量、工期的实现。
8. 严格按照施工图纸及施工规范施工,同时尊重监理一切正常管理,认真执行监理所提出的标准要求,积极配合监理日常工作,确保工程质量优良。
9. 遵照业主的要求,协调施工进度。以及相互配合,确保项目的安全、质量、工期的实现。
(六)与设计调协和配合措施
●在技术方面,我公司已积累了许多与设计师合作深化设计的经验,在以往类似工程项目深化设计过程中,我公司根据设计师所提供的扩初方案和施工图纸与装饰和设备专业进行协调,在现场按现场实际施工情况,进行深化,然后提交设计师确认,从平面、顶面到立面节点逐步深化,在满足原设计师的设计理念,与设计师多次协调,最终圆满完成了工程项目。
●与设计师的以及施工期间确保工程质量、进度协调措施
1. 各专业设计流程
2.与设计师的协调措施
为了确保深化设计图纸按期优质完成并获得原设计师的确认,在二次深化设计过程中必须加强与设计师的协调和沟通,在深化过程中我公司将分为三个阶段:
(1) 为平面、顶面深化阶段:此阶段主要是确定功能关系以及与设备专业协调装饰标高是否能满足设计标高,并将商定标高提交设计师确认,包括喷淋、风口以及弱电检修口等数量及定位尺寸,综合反映在顶面图提交确认。
(2) 为立面深化阶段:此阶段主要依据确认的装饰标高进行立面形式、装饰材料的排版分隔,包括立面上的设备定位尺寸提交确认。
(3) 为节点深化阶段:此阶段主要为深化细部节点,根据确认的平面、顶面、立面形式提交节点大样图,给设计师确认。
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