浙江省某综合项目工程监理大纲

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资料等级:浙江省某综合项目工程监理大纲
发布时间:2015-11-2
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浙江省某综合项目工程监理大纲
第一章工 程 概 况 
本工程###########工程,由##########建设。工程规划总建筑面积约10万平方米,分二期实施,其中一期建筑面积约6.8万平方米,2~7层框架或砖混结构,总投资约10876万元。主要建设内容包括:围墙、岗亭、劳动改造用房、罪犯生活中心、严管禁闭楼、教学楼、会见楼、监舍、特殊监舍、办公楼、监管楼、监管服务楼、监狱生活中心及附属用房、武警营房、门卫楼、道路、场地、给排水、电力、热力、管道煤气、弱电工程。
工程质量目标为:按照国家强制性建筑规范标准、国家及地方的施工程序进行施工,达到国家合格工程验收标准,争创钱江杯。
工程工期目标为:计划24个月,实际工期以施工单位中标工期为主。
第二章  监理工作的内容、目标和依据
一、监理的工作内容
 监理工作内容是对该项目工程的施工进行全过程监理,即运用合同管理、信息管理和组织协调等方法和措施来控制工程项目的质量、进度和造价,督促、检查施工单位严格执行施工合同和施工规范、工程技术标准,协调施工单位与业主之间的矛盾。检查工程进度和施工质量,检查工程使用的材料、构件和设备的质量,检查安全防护措施;验收隐蔽工程和分部分项工程,督促、整理、检查技术档案及竣工验收资料;组织竣工初验和协助业主做好竣工验收工作,负责检查,联系督促保修业务,参加鉴定质量问题的责任归属,决定是否延长保修期限。
如我公司中标,我们将根据业主的要求和监理合同,对施工总承包单位承建的室内外土建和水电、暖通、弱电安装等项目施工阶段全过程、全方位的监理工作,以及保修阶段的监理。并按照监理委托合同约定的内容,组建工作负责、业务水平高的现场监理班子,制订切实有效的监理细则和监理制度,保证“三控制二管理一协调”的正常开展,力求实现各个预定的目标。
监理的具体工作内容如下:
1、施工阶段监理工作内容
(1)、参加由建设单位组织的设计技术交底会,总监理工程师应对设计交底会议纪要进行签认;
(2)、参与业主与承包商签订施工承包合同,并在实施过程中检查、督促落实合同的履行情况;
(3)、审查承包单位提交的施工组织设计和施工进度计划,审查施工技术措施、质量保证体系;
(4)、协助业主做好开工准备工作;
(5)、审查承包商采购清单,检查工程使用材料、构件、设备的规格、质量与数量;
(6)、主持定期召开的工地例会和协调会议;
(7)、验收隐蔽工程和分项工程;代表业主与质监单位联系,配合做好质量等级评定和质量统计工作;
(8)、监督、检查工程使用的材料、构配件和设备的性能、质量、规格和数量,协助业主审查甲供材料的供应计划和参与进场检验;
(9)、协助业主对工程造价进行控制,审核施工有关费用和工程进度款;
(10)、审核设计变更,协助业主做好设计与施工变更联系单的签证;
(11)、监督检查安全防护措施和文明施工及成品保护;
(12)、检查控制工程进度,编制控制进度计划,督促审查施工单位编制的周、旬、月计划,并向业主报告;
(13)、协助业主做好合同管理工作,配合业主处理索赔事项;
(14)、督促、整理、审核工程档案资料及竣工验收资料;
(15)、参加审核工程决算;
(16)、及时提供完整的监理档案资料;
(17)、组织工程竣工初验,提出竣工验收报告。
2、合同管理阶段监理工作内容
(1)、拟订本工程项目合同体系及合同管理制度,包括合同草案的拟订、会签、协商、修改、审批、签署、保管等工作制度及流程;
(2)、协助业主拟订项目的各类合同条款、并参与各类合同的商谈;
(3)、合同执行情况的分析和跟踪管理;
(4)、《建设工程监理规范GB50319——2000》“6施工合同管理的其他工作”。
二、监理工作目标
根据本工程的重要性,一旦中标,我监理公司将组建强大的监理力量投入工作,力保本工程的各项目标如期完成。
投资目标:审核工程概预算,通过对投资总目标值进行切块分解和在实施过程中各阶段的动态跟踪管理,确保各阶段投资实际值不突破计划目标值,从而控制工程实际结算值不突破投资期望值。
进度目标:通过编制工程总进度计划和对承包单位提供的进度计划进行审核,并在各个阶段特别是施工阶段各个工序的进度目标跟踪管理,统筹安排施工劳动力、施工机械、周转材料,合理调整各项工序的开竣工时间,控制各阶段的工期,确保实际施工日历天不突破计划工期。
质量目标:通过合理审查施工方案,对工序质量实施事前、事中、事后的全过程、全方位跟踪监督和及时解决施工中存在的质量问题,确保各分部分项工程的施工质量,从而确保该工程总体质量达到国家建筑工程质量检验评定标准的优良等级,力争创钱江杯。
三、监理的依据
1、国家、省有关法律、法规、条例和规章。
2、国家及有关部门颁布的工程施工技术标准、规程和工程质量检验评定标准。
3、上级主管部门批准的设计文件和批文。
4、经审查的施工图纸、资料及说明。
5、工程施工承包合同、协议书、招投标书和工程概预算书。
6、监理委托合同及监理招投标书。
7、《浙江省建设工程监理管理条例》和《########市工程建设监理管理规定》。
8、业主提供的其它文件和资料。
编辑评价
浙江省综合项目工程监理大纲范本,可参考。
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