南京市某住宅楼质量通病防治工程监理实施细则

关 键 词:监理细则
资料等级:南京市某住宅楼质量通病防治工程监理实施细则
发布时间:2019-2-13
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资料简介

一、出台《导则》的目的和意义
1、住宅工程质量通病防治的目的:落实防治措施,最大限度控制住宅工程裂缝、渗漏等质量问题的发生,有效提高南京市住宅工程质量总体水平。
2、住宅工程质量通病防治的意义:“三个代表”思想的认真实践,服务于民的具体体现,强化建筑工程质量管理的重要举措。
二、住宅工程质量通病防治的措施
1、要求施工单位做好以下几方面工作:
(1)认真编写《住宅工程质量通病防治方案和施工措施》,经监理单位审查、建设单位批准后实施。
(2)做好原材料、构配件和工序质量的报验工作。在采用新材料时,除应有产品合格证、有效的新材料鉴定证书外,还应进行必要检测。
(3)记录、收集和整理通病防治的方案、施工措施、技术交底和隐蔽验收等相关资料。
(4)根据经批准后的《住宅工程质量通病防治方案和施工措施》,对作业班组进行技术交底,样板引路。
(5)专业分包单位应提出分包工程的通病防治措施,由总包单位核准、监理单位审查、建设单位批准后实施。
(6)工程完工后,总包单位应认真填写《住宅工程质量通病防治内容总结报告》。
2、监理单位
(1)审查施工单位提交的《住宅工程质量通病防治方案和施工措施》,提出具体要求和监控措施,并列入《监理规划》和《监理细则》。住宅,别墅,住宅群,别墅群
(2)认真做好隐蔽工程和工序质量的验收,上道工序不合格时,不允许进入下一道工序施工。
(3)配备常规的便携式检测仪器,加强对工程质量的平行检验,发现问题及时处理。

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