某高层综合楼项目工程监理大纲

关 键 词:监理大纲
资料等级:某高层综合楼项目工程监理大纲
发布时间:2016-4-8
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某高层综合楼项目工程监理大纲
我公司收到#############综合楼监理招标文件后,组织有关人员进行了认真地研究,我们按照本工程监理招标文件的要求,结合本工程的特点,考虑充分发挥我公司标准化管理和各专业人员的技术优势,通过有效的管理,顺利实现本工程的各项控制目标,争创精品工程,认真编制了此监理大纲。
(一)工程概况
1、工程名称:##############综合楼;
2、建设地点:#######开发区;
3、建筑面积:19800平方米
4、结构类型:现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构;
5、工程投资:总计约4000万元;
6、质量目标:合格;
7、工期目标:#年#月#日竣工。
(二)工程监理范围和内容
1、监理范围:#################综合楼工程施工阶段土建、水暖、给排水、消防、电气工程质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、安全监理、有关各方关系的协调及保修阶段的监理。
2、施工阶段的监理内容:
(1)协助建设单位编写开工报告;
(2)确认承包单位选择分包单位;
(3)审查施工单位编制的施工组织设计;
(4)审查施工单位施工过程中各分部、分项工程的施工准备情况,下达开工指令;
(5)检查工程使用的材料、构配件、设备的规格和质量;
(6)督促检查安全生产、文明施工;
(7)审查工程设计变更,与建设单位共同组织设计交底及图纸会审;
(8)监督施工单位严格按技术标准和设计文件施工,验收分部、分项工程质量,签署工程付款凭证;
(9)抽查施工质量,对隐蔽工程进行复验签证。参与工程质量事故的分析及处理;
(10)分阶段进行进度控制,及时提出调整意见;
(11)督促履行施工合同,参与协商合同条款的变更,调解合同双方争议,处理索赔事项;
(12)督促施工单位整理合同文件及施工技术档案资料;
(13)组织工程竣工预验收,签署建设监理意见,参与竣工验收。
(14)核查工程结算。
(15)工程保修阶段的监理,内容包括:在国家规定的保修期内,负责检查工程质量状况,协助建设行政主管部门鉴定质量问题责任,提出处理意见,并监督实施。
(三)监理组织机构及职责
本项目实施总监理工程师负责制,总监遵循“守法、诚信、公正、科学”的执业准则,严格执行#########工程建设监理有限责任公司制定的“监理到位、严格检查、热情服务”的服务宗旨,经招标人授权,独立开展监理工作,对外向招标人负责,对内向承德市城建监理公司负责,监理业务决不分包。项目总监由工程师担任。总监理工程师依据本工程特点组建直线制监理机构,根据工程进展,适时调整监理人员,更好实现各项控制目标。
1、监理组织机构
具体机构如下
直线制监理组织形式
2、拟派驻地监理人员
3、监理组织人员基本职责
(1)总监理工程师职责
1)确定项目监理机构人员的分工和岗位职责;
2)主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则,并负责管理项目监理机构的日常工作;
3)审查分包单位的资质,并提出审查意见;
4)检查和监督监理人员的工作,根据工程项目的进度情况可进行人员调配,对不称职的人员应调换其工作;
5)主持监理工作会议,签发项目监理机构的文件和指令;
6)审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划;
7)审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算;
8)审查和处理工作变更;
9)主持或参与工程质量事故的调查;
10)调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期;
11)组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结;
12)审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料,审查承包单位的竣工申请,组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查,参与工程项目的竣工验收;
13)主持整理工程项目的监理资料。
(2)专业监理工程师职责:
1)负责编制本专业的监理实施细则;
2)负责本专业监理工作的具体实施;
3)组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作,当人员需要调整时,向总监理工程师提出建议;
4)审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更,并向总监理工程师提出报告;
5)负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收;
6)定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告,对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示;
7)根据本专业监理工作实施情况做好监理日记;
8)负责本专业监理资料的收集、汇总及整理,参与编写监理月报;
9)核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况,根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验,合格时予以签认;
10)负责本专业的工程计量工作,审核工程计量的数据和原始凭证。
(3)现场监理员基本职责:
1)在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作;
2)检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况,并做检查记录;
3)复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证;
4)按设计图及有关标准,对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录,对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录;
5)担任旁站工作,发现问题及时指出并向专业监理工程师报告;
6)做好监理日记和有关的监理记录。
(四)监理工作制度
为确保监理工作正常有效,本工程遵从以下各项监理工作制度,总监理工程师负责各项制度的落实;
1、施工图纸会审制度;
2、施工组织设计审核制度;
3、工程开工申请制度;
4、工程材料、半成品质量检查制度;
5、隐蔽工程、分项(分部)工程质量验收制度;
6、旁站监理制度;
7、巡视监理制度;
8、平行检验制度;
9、工程洽商、设计变更复核签审制度;
10、工程质量事故处理制度;
11、施工进度监督制度;
12、工程款支付签审制度;
13、工程索赔签审制度;
14、监理报告制度;
15、现场协调会及会议纪要签发制度;
16、工程预验制度;
17、项目监理组织内部工作制度;
18、安全监理制度;
19、工程保修制度;
20、技术档案管理制度。
资料目录
目录
 
(一) 工程概况
(二) 工程监理范围和内容
(三) 监理组织机构及职责
(四) 监理工作制度
(五) 监理项目目标控制
(六) 监理工作措施
(七) 合同、信息管理
(八) 组织协调
(九) 保修阶段监理
(十) 本工程监理工作重点与难点分析及拟采取的对策
(十一) 提供的设备清单
编辑评价
高层综合楼项目工程监理大纲范本,可参考。
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