江苏某住宅工程群体建筑施工组织设计(金陵杯)

资料等级:江苏某住宅工程群体建筑施工组织设计(金陵杯)
发布时间:2014-6-30
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资料简介
                    江苏某住宅工程项目群体建筑施工组织设计(金陵杯) 
第二章  工程概况
一、建筑概况
1、####(一期)工程是由########开发有限公司投资兴建的,工程位于####市东南方的####区##,小区北面为新修的####路,临已建的####东苑,北望钟山风景区,南靠####路,西北角靠近钟山变、配电站,东西面为拟建32米规划城市道路,其南北方向分别与门坎路、####路相连。地理位置十分优越,交通便利 。
2、本工程地下部分由江苏省####研究院有限公司设计,地上部分由####城镇####咨询有限公司设计。一期建筑项目主要为高层住宅及其相关配套的公建项目,项目由01幢、02幢、03幢、04幢、05幢、08幢、11幢高层住宅(17~18层);06幢、07幢、09幢、10幢、12幢、13幢、15幢小高层住宅(9~11层);16幢为多层住宅;14幢为会所、28幢为幼儿园,共17幢单体及地下室组成。一期项目中的01、02、03、04、05、08、11幢高层地下室及13、15幢小高层地下室为6级人防,室内外高差为0.45m;06、07、09、10、12、16幢住宅室内外高差为0.60m;14幢会所室内外高差为0.45m;28幢幼儿园室内外高差为0.30m。
3、一期工程地上总建筑面积为153603.02㎡,地下总建筑面积为42925㎡,合计总建筑面积为196528.02㎡。地下车库一层,层高分别为3.35m、3.1m、3.0m;01、02、03、04、05、08、11幢高层层高为2.85m,檐口高度为51.3m;09、10、12、13幢小高层层高为2.9m,檐口高度为34.8m;06、07幢小高层层高为2.9m,檐口高度为29.7m;15幢小高层层高为2.9m,檐口高度为31.9m;16幢多层层高为2.9m,檐口高度为20.3m。
4、整个小区建筑设有先进的住宅智能化系统、安全可靠的供配电系统、安全防范系统、火灾自动报警系统、有线电视系统、电话及宽带网络系统、生活及消防给排水系统等。
5、外墙装饰采用保温砂浆保温层上贴面,高层三层以下为仿石面砖贴面,小高层二层以下为仿石面砖贴面,多层一层以下为仿石面砖贴面,其余大面积为浅驼色面砖贴面,局部装饰线角、构架为外墙白色涂料;设计新颖,具有简洁明快的现代化建筑风格,并给人以强烈的视觉冲击力。
6、本工程屋面建筑防水等级为Ⅱ级,采用环保型聚氨脂涂料三度;地下室防水等级为Ⅱ级,地下室底板、顶板、外墙均为自防水钢筋混凝土,底板、顶板、外墙迎水面均做GF丙稀酸水泥渗透结晶型防水涂料防水层。
7、窗采用塑钢门窗,双层中空钢化玻璃。
8、楼地面除楼梯间采用地砖楼面外,其余均采用水泥砂浆楼面。
资料目录
####(一期)工程
施工组织设计目录
第一章  施工方案编制说明 7
一、方案编制的综合说明 7
二、编制目的 8
三、适用范围 8
四、编制依据 8
五、施工中应遵循的相关规范、图集 9
六、本工程采用的主要施工技术 10
七、承诺 11
八、现场条件 11
第二章  工程概况 12
一、建筑概况 12
二、结构概况 13
三、地质水文条件 13
第三章   工程管理目标 16
一、质量管理目标 16
二、工期管理目标 16
三、环境保护及文明施工管理目标 16
四、职业健康安全管理目标 16
五、材料设备采购及成本控制目标 17
六、工程建成后服务保修目标 17
第四章   施工组织及部署 18
一、施工组织 18
1、 施工组织管理体系 18
2、职责分配 19
二、施工部署 21
1、施工总体组织总体设想 21
2、基础工程施工总体安排 22
3、上部结构施工总体安排 22
4、 施工工艺流程 22
第五章   施工准备 24
一、技术准备 24
二、物资准备 25
三、劳动力准备 25
拟派####一期工程主要管理人员名单 26
拟投入本工程的劳动力计划表 28
四、临时通讯 29
五、现场临时设施布置 29
六、施工机械 34
投入本工程的主要施工机械配备表 35
第六章  主要分部分项工程施工方案 37
一、 工程施工测量 37
1、测量总则 37
2、施工测量的准备 37
3、测量精度的标准及控制 38
4、测量控制网的设置 38
5、基础结构施工测量 38
6、±0.000以上轴线传递基准点施工测设 38
7、±0.000以上轴线垂直传递的控制及复核 39
8、竖向标高基准点布置及层高测量方法 39
9、沉降观测点的布置及测设方法 40
二、地下室工程施工 41
1、概况 41
2、地下室施工总体设想 41
3、土方工程 41
4、垫层工程 48
5、地下结构钢筋工程 49
6、地下室结构模板工程 50
7、基础底板混凝土浇捣 56
8、基础底板大体积混凝土养护措施 59
9、地下结构混凝土工程 60
10、后浇带施工 60
11、地下室的防水施工 62
12、回填土 64
三、主体结构工程施工 66
1、施工流程 66
2、主体结构施工测量 66
3、钢筋工程 66
4、模板工程 68
5、砼工程 86
6、墙体砌筑 88
四、屋面防水工程 89
1、作业条件 89
2、操作工艺 90
3、避免工程质量通病 91
4、产品保护 91
五、装饰装修工程 92
1、抹灰工程 92
2、水泥砂浆楼地面 95
3、塑钢门窗的安装 97
4、油漆工程 100
5、涂料工程 103
6、墙面砖工程 106
7、地砖地坪施工 108
8、其它 110
六、脚手架工程 110
1.搭设要求 111
2.使用与保养要求 112
3. 技术要求、允许偏差 112
4. 安全注意事项 113
5.脚手架的拆除 113
6、外脚手架计算 114
七、安装工程施工技术措施 116
1、工程概况 116
2、施工方法和技术措施: 116
第七章  施工平面布置图 132
一、施工平面总体安排 132
1、平面布置总原则 132
2、塔吊位置布置 132
3、材料堆场布置 132
第八章  施工进度计划 133
第九章  保证工期及质量的具体措施 134
一、分析工程特点及难点 134
二、保证工期的主要措施 134
1、分析影响工期的因素 134
2、组织管理措施 134
3、技术管理措施 135
三、保证工程质量的主要措施 136
1、质量目标 136
2、质量保证体系 137
3、组织管理措施 138
4、技术管理措施 138
5、成品保护措施 153
6、QC小组活动组织 154
四、施工产品保护 155
第十章   结合本工程特点的针对性措施 157
一、裂缝防治的技术措施 157
二、外墙防渗漏措施 159
三、厕所间、穿楼板管道防渗漏措施 161
四、屋面防渗漏措施 162
五、防止落水口和立管的预留洞修补处漏水的技术措施 162
六、防止管道堵塞的技术措施 163
七、防止倒泛水要求的技术措施 163
八、防止楼地面起砂的技术措施 163
九、防止粉刷及楼地面起壳的技术措施 164
十、防止污染的技术措施 164
第十一章  安全生产保证措施 165
一、总则 165
二、安全责任制 165
三、施工组织设计编制(安全方面)及安全技术交底 171
四、安全教育 172
五、安全检查 173
六、现场安全技术管理 175
七、应急预案 175
八、事故调查与处理 180
九、劳保用品管理 180
十、安全防护标准 181
第十二章  文明施工措施 190
一、总则 190
二、场容 190
三、料具管理 192
四、卫生防疫和环境保护 194
五、防止大气污染 195
六、施工准备阶段 196
七、土方及基础工程 196
八、结构工程 197
九、建筑装饰装修工程 198
十、保卫消防 198
十一、安全值班员岗位责任制 200
第十三章  季节性施工措施 202
一、雨季施工措施 202
二、冬季施工措施 203
三、高温季节施工措施 206
第十四章   其它措施 207
一、对周边地下所有管线等保护措施 207
二、及时支付民工工资的保证措施 207
三、 重点难点分项工程质量保证措施 208
四、分部分项工程的质量控制和管理点 209
五、竣工后的质量回访和服务 223
第十五章  降低成本措施 224
第十六章  施工协调与配合 225
一、总承包管理内容和职责 225
二、总承包协调管理 225
1、总承包与外部系统的协调管理 225
2、施工顺序协调 227
3、甲供设备材料管理 227
4、安装工程施工配合和协调措施 227
三、对各分包的管理措施 228
1、总承包内部系统的协调管理 228
2、与指定分包单位和供货单位的配合管理及协调措施 228
3、总承包对劳动力的管理 231
4、总承包对施工进度的控制管理 232

编辑评价
本施工组织设计内容编制详细,符合施工组织设计规范,可作施工组织设计范本在施工组织方案编制过程中供工程师进行参考使用!
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