某房屋建筑项目土建安装工程监理大纲

关 键 词:监理大纲
资料等级:某房屋建筑项目土建安装工程监理大纲
发布时间:2016-1-20
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资料简介
某房屋建筑项目土建安装工程监理大纲
一、工程概况
1.1项目概况
1)工程名称
2)工程建设单位
3)工程地点
4)工程规模
5)工程概算
6)工程开竣工日期
7)工程设计单位
1.2设计概况
主要内容见建筑、结构、设备、施工图说明
1.3本项目实施需注意关键因素
二、监理部署
2.1监理范围
2.2监理依据
1)监理依据
2)建设单位与施工单位签订的合同
3)设计文件、图纸及说明
4)与监理内容有关的国家、地方和行业标准、规范
5)建设单位对项目出的要求及主管部门指令性文件
6)本项目制定的监理实施细则
7)与监理工作有关的其它文件
2.3监理目标和内容
2.3.1监理服务目标
严格三大控制,坚持两项管理,保证一流服务。
2.3.2 质量目标控制总方法
1)按公司ISO9001质量管理体系要求对项目质量进行控制。
2)项目总监理工程师、专业监理工程师、监理员对项目质量进行控制,总监理工程师负责。
3)按建筑工程合同要求对项目质量进行控制
2.3.3质量控制任务
2.3.3.1质量的事前控制
1)确定质量标准,明确质量要求。
2)建立本项目的质量监理控制体系。
3)施工场地的质检验收:
①现场障碍的拆除、迁建及清除后的验收;
②现场定位轴线及高程标桩的测设、验收。
4)审查施工单位的资质:
①施工单位的资质在招标阶段业已进行审查,开工时应检查工程主要技术负责人是否到位。
②审查分包单位资质。
5)督促施工单位建立并完善质量保证体系。
6)检查工程使用的原材料、半成品:
①审核工程所用材料、半成品的出厂证明、技术合格证或质量保证书;
②抽检材料、半制品质量;
③对采用的新材料、新型制品,应检查技术鉴定文件;
④对重要原材料、制品、设备的生产工艺、质量控制、检测手段应实地考察,督促生产厂家完善质量保证体系和质量保证措施;
⑤设备安装前,按相应技术说明书的要求检查其质量。
7)施工机械的质量控制:
①对影响工程质量的施工机械,按技术说明书查验其相应的技术性能,不符合要求的,不得在工程中采用;
②检查施工中使用的计量器具是否有相应的技术合格证,正式使用前应进行校验或校正。
8)审查施工单位提交的施工组织设计或施工方案:
①审查施工组织设计或施工方案对保证工程质量是否有可靠的技术和组织措施;
②结合监理工程项目的具体情况,要求施工单位编制重点分部(项)工程的施工工法文件;
③要求施工单位提交针对当前工程质量通病制定的技术措施;
④要求施工单位提交为保证工程质量而制定的质量预控措施;
⑤审核施工单位关于材料、制品试件取样及试验的方法或方案;
⑥审核施工单位制定的成品保护的措施、方法;
⑦完善质量报表、质量事故的报告制度等。
2.3.3.2质量的事中控制
1)施工工艺过程质量控制:现场检查、旁站、量测、试验。
2)工序交接检查:坚持上道工序不经检查验收不准进行下道工序的原则,检验合格后签署认可才能进行下道工序。
3)隐蔽工程检查验收。
4)做好设计变更及技术核定的处理工作。
5)工程质量事故处理:分析质量事故的原因、责任;审核、批准处理工程质量事故的技术措施或方案;检查处理措施的效果。
6)行使质量监督权,下达停工指令。为了保证工程质量,出现下述情况之一者,监理工程师有权指令施工单位立即停工整改:
①未经检验即进行下一道工序作业者;
②工程质量下降经指出后,未采取有效改正措施,或采取了一定措施,而效果不好,继续作业者;
③擅自采用未以认可或批准的材料;
④擅自变更设计图纸的要求;
⑤擅自转包工程;
⑥擅自让未经同意的分包单位进场作业;
⑦没有可靠的质保措施贸然施工并已呈现质量下降趋势。
7)严格工程开工报告和复工报告审批制度。
8)进行质量、技术鉴定。
9)对工程进度款的支付签署质量意见。
10)建立质量监理日志。
11)组织现场质量协调会。
12)定期向总监、建设单位报告有关工程质量动态情况。
2.3.3.3质量的事后控制
1)组织试车运转。
2)组织单位、单项工程竣工验收。
3)组织对工程项目进行质量评定。
4)审核竣工图及其它技术文件资料。
5)整理工程技术文件资料并编目建档。
2.3.3.4保修阶段质量控制
1)审核施工单位的《工程保修证书》。
2)检查、鉴定工程质量状况和工程使用状况。
3)对出现的质量缺陷,确定责任者。
4)督促施工单位修复质量缺陷。
5)在保修期结束后,检查工程保修状况,移交保修资料。
2.3.3.5质量控制流程图
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