浅谈市政工程变更索赔管理

关 键 词:市政工程变更索赔
资料等级:浅谈市政工程变更索赔管理
发布时间:2017-11-5
文件类型:pdf格式pdf
文件大小:188 KB
资料编辑:xiaoli
浏览人次:370 次
VIP会员价格:1 建筑币
资料下载
资料简介

1引言 

工程变更指的是施工过程中出现了与签订合同时的预计条件不一致的情况,而需要改变原定施工承包范围内的某些工作内容 工程变更对合同条件内约定的业主和承包商的权利义务没有实质性改动,只是对施工方法、内容作局部性改动,属于正常的合同管理,按照合同的约定由工程师发布变更指令即可市政工程工程情况比较复杂,容易受到周围施工环境的影响,比如未勘测到的地下管线,与设计不符的水文地质等,且在招标阶段依据初步设计图纸招标,因此在施工合同履行过程中不可避免地会发生变更。工程变更常发生于工程项目实施过程中,工程变更必然导致施工成本改变,一旦处理不好,往往会引起矛盾和纠纷,损害投资者或承包商的利益,对项目目标控制非常不利,施工单位合理理赔是确保项目盈利的重要途径。
2工程变更对施工成本的影响
由于工程变更引起的工程造价增加,在整个工程竣工结算中占有较大的比例,预算中所列的预备费无法满足实际发生变更而增加的费用需要,因变更改变了结构、功能、材料、标准等,造成工程造价的增减,从而导致工程产生概算超估算、预算超概算、决算超预算的三超现象频频发生。因变更造成工期变化等引起施工单位提出索赔,导致项目投资增加 施工单位为了适应竞争日趋激烈的建筑市场,通常在投标报价或合同谈判时让利,而在工程结算过程中通过索赔取得补偿,其实现途径就是占造价重要比例的工程变更。因工程量变化、施工方案或改变造成工程成本的变动 变更迟于施工进度,需要对已成事实的工程进行修改而造成的损失。工程变更对工程造价的影响是结算价超合同价的重要因素。工程变更包括设计图纸变更、进度计划变更、施工条件变更、技术规范变更、合同条件变更以及招投标文件和工程量清单未包括的新增工程。工程签证也可以作为工程变更的一部分。导致竣工决算困难。施工阶段过多的工程变更必然造成工程费用索赔,如果由于工期紧张,工程变更资料不完整或其他原因,给工程竣工决算增加了很多困难,特别当时间跨度较大时。
......
结语
目前建筑工程市场趋于萧条,建筑施工企业竞争压力日益增大,企业利润降低,积极处理工程变更索赔是企业获得生生机的一种重要手段。在工程索赔中要有理有据,注重用证据说话,索赔正当,不免无理的争端,使项目的效益实现最大化。
编辑评价
浅谈市政工程变更索赔管理的论文的题目、摘要和全文下载。
最新上传
热门点击
下载排行
相关推荐
最新发布
热门点击
Copyright © 2016 - 2020 建筑世家网. All Rights Reserved . 京ICP备17052177号-1
关闭
会员登录