土地登记代理人资格考试--土地权利理论与方法第15套题

关 键 词:土地登记代理人
资料等级:土地登记代理人资格考试--土地权利理论与方法第15套题
发布时间:2018-3-5
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土地登记代理人资格考试--土地权利理论与方法第15套题
(总分100, 考试时间90分钟)

一、单项选择题
1. 最高额土地抵押权所担保债权额确定后将产生(    )法律效果。
A.最高额土地抵押权转变为一般土地抵押权
B.确定被担保债权的范围
C.一旦债权到期或者出现当事人约定的可以实现土地抵押权的情形,土地抵押权可以就土地抵押财产优先受偿
D.最高额抵押权消灭
A  B  C  D
该问题分值: 1
答案:A
[解析] 最高额土地抵押权所担保债权额确定后,最高额土地抵押权转变为一般土地抵押权。在债务人到期不履行债务或者出现当事人约定的实现土地抵押权的情形时,土地抵押权人可以依照一般土地抵押权的规定行使其土地抵押权。
2. 在发包期内,(    )不属于发包人禁止从事的行为。
A.协议解除承包合同
B.假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权
C.以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包
D.将承包地收回抵顶欠款
A  B  C  D
该问题分值: 1
答案:A
[解析] 《农村土地承包法》第三十五条规定,在承包期内,发包方不得单方面解除承包合同,不得假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权,不得以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包,不得将承包地收回抵顶欠款。
3. 从土地权利的作用来看,土地权利是对土地的(    )。
A.支配权    B.收益权    C.使用权    D.占有权
A  B  C  D
该问题分值: 1
答案:A
[解析] 土地权利是权利人依据法律的规定直接支配土地并排除他人干涉的权利。支配是指直接对土地实施取得利益的各种行为。权利人对土地的直接支配,体现为土地权利的四项基本权能:占有、使用、收益和处分。
编辑评价
本套土地登记代理人资格考试题共有80道题目,每道题后面有答案和解析,可作为土地登记代理人资格考试参考。
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