土地登记代理人资格考试--土地权利登记制度

关 键 词:土地登记代理人
资料等级:土地登记代理人资格考试--土地权利登记制度
发布时间:2018-2-28
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资料简介

土地登记代理人资格考试--土地权利登记制度
(总分25, 考试时间90分钟)

一、单项选择题
(每题的备选答案中,只有一个最符合题意)
1. 土地登记的权属种类不包括(    )。
A.国有土地使用权    B.国有土地所有权
C.集体建设用地使用权    D.宅基地使用权
A  B  C  D
该问题分值: 1
答案:B
[解析] 根据《土地登记办法》,土地登记的权属种类包括:国有土地使用权,包括国有建设用地和国有农用地使用权;集体土地所有权;集体土地使用权,包括集体建设用地使用权、宅基地使用权和集体农用地使用权(不含土地承包经营权)。国有土地所有权无须登记。
2. 土地登记的核心问题是(    )。
A.法律效力    B.所有权归属    C.对权利人的保护    D.法律责任
A  B  C  D
该问题分值: 1
答案:A
[解析] 土地登记是土地权利变动的基本公示方式,是判断土地权利变动生效的主要根据。土地登记的核心问题是登记所产生的法律效力。
3. 下列关于土地登记的效力的说法,错误的是(    )。
A.对于土地登记的效力主要有登记生效主义和登记对抗主义两种立法主义
B.在登记生效主义中,登记是物权变动的生效要件
C.在登记对抗主义中,未经登记的不得对抗第三人
D.我国主要实行的是以登记生效主义为主,兼采取登记对抗主义的立法模式
A  B  C  D
该问题分值: 1
答案:C
[解析] 在登记对抗主义中,未经登记的不得对抗善意第三人,对于恶意第三人,法律无保护的必要。
编辑评价
本套土地登记代理人资格考试题共有19道题目,每道题后面有答案和解析,可作为土地登记代理人资格考试参考。
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