土地登记代理人资格考试--土地权利的概念及特征

关 键 词:土地登记代理人
资料等级:土地登记代理人资格考试--土地权利的概念及特征
发布时间:2018-2-28
文件类型:doc格式doc
文件大小:11 KB
资料编辑:xiaoli
浏览人次:576 次
VIP会员价格:300 建筑币
资料下载
资料简介

土地登记代理人资格考试--土地权利的概念及特征
(总分41, 考试时间90分钟)

一、单项选择题
(每题的备选答案中,只有一个最符合题意)
1. 国有土地使用权受让人基于土地使用权出让合同而享有的土地交付请求权,与其依登记而取得的土地使用权分别属于(    )。
A 对世权和对人权
B 债权和物权
C 自物权和他物权
D 人身权和财产权
该问题分值: 1
答案:B
[解析] 债权人的权利主要是要求债务人为一定行为或不为一定行为。债权又称“对人权”、“相对权”。物权人对自己的财产可依法直接占有、使用、收益和处分,不需借助于他人的行为,就可以实现自己的权利。本题中,基于土地使用权出让合同享有的土地交付请求权属于合同债权债务关系,属于债权;经过登记之后获得的土地使用权属于物权。
2. 下列关于土地权利特征的表述中,正确的是(    )。
A 某一特定的土地上不能有两个或两个以上土地权利
B 内容互不相同的几个土地权利可以在一块土地上同时存在
C 土地权利具有直接排除不法妨碍的性能
D 土地权利中的债权也具有排他性
E 土地权利对任何人都有约束力
该问题分值: 1
答案:B,C
[解析] A项,同一物上虽然不能设立多个所有权,但是可以设立多个可相容的物权,如所有权和抵押权。D项,土地债权属于债权,债权不具有排他性;E项,土地权利是对世权,它的权利义务人不是特定的人,而是不特定的一般人,但并不是对任何人。
3. 依物权标的不同,可以将物权分为(    )。
A 主物权与从物权
B 动产物权与不动产物权
C 担保物权和用益物权
D 自物权与他物权
该问题分值: 1
答案:B
[解析] A项是以物权是否从属于其他权利而存在为分类标准;C项是以设立物权的目的的不同为分类标准;D项是以权利主体是否是所有人为分类标准。根据物权标的是动产还是不动产,可将物权分为动产物权和不动产物权。
编辑评价
本套土地登记代理人资格考试题共有32道题目,每道题后面有答案和解析,可作为土地登记代理人资格考试参考。
相关推荐
最新发布
热门点击
Copyright © 2016 - 2020 建筑世家网. All Rights Reserved . 京ICP备17052177号-1
关闭
会员登录