土地登记代理人资格考试--土地担保物权(二)

关 键 词:土地登记代理人
资料等级:土地登记代理人资格考试--土地担保物权(二)
发布时间:2018-2-28
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土地登记代理人资格考试--土地担保物权(二)
(总分65, 考试时间90分钟)

一、单项选择题
1. 有关对土地抵押财产被查封、扣押的叙述中,不正确的是______。
A.在最高额土地抵押权存续期间,土地抵押财产被法院查封、扣押的,其有可能被拍卖或者变卖
B.土地抵押财产被拍卖、变卖的价格直接影响到最高额土地抵押权人债权利益的实现,为确保自己的利益,在土地抵押财产被查封、扣押时,最高额土地抵押权人一般都希望被担保的债权额尽早确定
C.查封土地抵押财产未脱离最高额土地抵押人和最高额土地抵押权人对土地抵押财产的影响和控制
D.扣押土地抵押财产实际上隔断了土地抵押财产与担保债权的关系,也脱离了最高额土地抵押人和最高额土地抵押权人对土地抵押财产的影响和控制
A  B  C  D
该问题分值: 1
答案:C
2. 土地确权是一项______,其结果具有法定性和权威性。
A.法律行为    B.行政行为
C.政府行为    D.集体行为
A  B  C  D
该问题分值: 1
答案:C
3. 根据《物权法》规定,有关对最高额抵押的叙述中,不正确的是______。
A.最高额抵押是指为担保债务的履行,债务人对一定期间内将要连续发生的债权提供财产担保
B.债务人不履行到期,债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形的,土地抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿
C.最高额抵押是指为担保债务的履行,第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供财产担保
D.债务人履行到期,债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形的,土地抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿
A  B  C  D
该问题分值: 1
答案:D
编辑评价
本套土地登记代理人资格考试题共有49道题目,每道题后面有答案和解析,可作为土地登记代理人资格考试参考。
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