土地登记代理人资格考试--建设用地使用权概述

关 键 词:土地登记代理人
资料等级:土地登记代理人资格考试--建设用地使用权概述
发布时间:2018-2-28
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土地登记代理人资格考试--建设用地使用权概述
(总分29, 考试时间90分钟)

一、单项选择题
(每题的备选答案中,只有一个最符合题意)
1. 下列选项关于建设用地使用权抵押的叙述,不正确的是(    )。
A.建设用地使用权的抵押行为必须订立书面合同
B.抵押合同订立后,还须在土地登记部门进行抵押登记,登记后,抵押权才正式设立
C.地上建筑物、其他附着物也随建设用地使用权抵押
D.建设用地使用权抵押不经登记,不得对抗第三人
A  B  C  D
该问题分值: 1
答案:D
[解析] 根据《物权法》的规定,建设用地使用权的转让、抵押、出资等流转遵循登记要件主义,必须进行登记方能生效。
2. 在期限限制的规定上,国有建设用地使用权#期限限制,集体建设用地使用权 #期限限制。(    )
A.有;有    B.有;无    C.无;无    D.无;有
A  B  C  D
该问题分值: 1
答案:B
[解析] 权能的差别性是建设用地使用权的特征,建设用地的权能因为所有权性质的不同,而差别巨大。国有建设用地使用权有期限限制;集体建设用地使用权没有期限限制。
3. 下列对国有建设用地使用权权能的理解,不正确的是(    )。
A.国有建设用地具有较为完整的权能    B.国有建设用地不可以出租
C.国有建设用地可以转让    D.国有建设用地可以抵押
A  B  C  D
该问题分值: 1
答案:B
[解析] 国有建设用地具有较为完整的权能,除占有和使用外,还可具有转让、出租、抵押等权能。
编辑评价
本套土地登记代理人资格考试题共有22道题目,每道题后面有答案和解析,可作为土地登记代理人资格考试参考。
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