土地登记代理人资格考试--集体建设用地使用权

资料等级:土地登记代理人资格考试--集体建设用地使用权
发布时间:2018-2-28
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资料编辑:xiaoli
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资料简介

土地登记代理人资格考试--集体建设用地使用权
(总分62, 考试时间90分钟)

一、单项选择题
(每题的备选答案中,只有一个最符合题意)
1. 集体土地使用权是(    )。
A.担保物权    B.自物权    C.用益物权    D.财产权
A  B  C  D
该问题分值: 1
答案:C
[解析] 集体建设用地使用权是指农村集体经济组织及其成员,以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的建设用地享有的用益物权。
2. 下列关于土地的归属,说法正确的是(    )。
A.城市市区的土地属于国家所有    B.农村和城市郊区的土地属于集体所有
C.宅基地属于农民个体所有    D.自留地、自留山属于农民个体所有
A  B  C  D
该问题分值: 1
答案:A
[解析] 我国实行生产资料公有制,只有国家和集体才属于土地的所有者,任何个人和单位都不能成为土地的所有人。根据我国《城市房地产管理法》的规定,城市市区的土地属于国家所有;城市郊区的土地可能属于集体所有,也可能属于国家所有;农村的土地属于集体所有。
3. 下列不属于集体建设用地使用权特征的是(    )。
A.权利主体的特定性    B.权利的限制性
C.权利客体的特定性    D.权利性质的债权性
A  B  C  D
该问题分值: 1
答案:D
[解析] 集体建设用地使用权是由集体土地所有权派生出来的,是所有权人以外的民事主体对集体土地占有、使用和收益的权利,具有物权性。
编辑评价
本套土地登记代理人资格考试题共有50道题目,每道题后面有答案和解析,可作为土地登记代理人资格考试参考。
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