土地登记代理人资格考试--国外及港台地区土地权利制度

关 键 词:土地登记代理人
资料等级:土地登记代理人资格考试--国外及港台地区土地权利制度
发布时间:2018-2-28
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资料简介

土地登记代理人资格考试--国外及港台地区土地权利制度
(总分46, 考试时间90分钟)

一、单项选择题
(每题的备选答案中,只有一个最符合题意)
1. 地权最核心的部分是(    )。
A.所有权    B.地役权    C.使用权    D.抵押权
A  B  C  D
该问题分值: 1
答案:A
[解析] 所有权是指土地所有权人依法对土地拥有的最完全的、最绝对的土地权利。所有权是地权最核心的部分。
2. 西方国家地权主要表现形式中的抵押权是指(    )。
A.占有他人之不动产,而为使用及收益之权
B.债权人对债务人或第三人提供的担保物享有物权,但不转移该物的占有,在债务人给付迟延时,债权人有权变卖抵押物以抵偿债务
C.债务人或第三人不转移占有而提供担保之不动产,得就其卖得价金受清偿之权
D.在他人土地上以利用建筑物或其他工作物,或竹木为目的而使用其土地之权
A  B  C  D
该问题分值: 1
答案:B
[解析] 西方国家抵押权又称为契约质权,即债权人对债务人或者第三人提供的担保物享有物权,债权人有权变卖抵押物以抵偿债务。
3. 下列关于我国香港地区的土地制度的说法,错误的是(    )。
A.香港的土地租用可以是有偿的,也可以是无偿的
B.批租的方式有公开拍卖、招标和私下协议三种
C.对于公用事业、学校、医院等,政府通常以公开拍卖的方式批出土地
D.政府机关用地是无偿使用的
A  B  C  D
该问题分值: 1
答案:C
[解析] 对于公用事业、学校、医院、慈善机构、教学、庙宇等,政府通常以私下协议的方式批出土地。
编辑评价
本套土地登记代理人资格考试题共有34道题目,每道题后面有答案和解析,可作为土地登记代理人资格考试参考。
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