土地登记代理人资格考试--其他方式取得的国有建设用地使用权

关 键 词:土地登记代理人
资料等级:土地登记代理人资格考试--其他方式取得的国有建设用地使用权
发布时间:2018-2-28
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土地登记代理人资格考试--其他方式取得的国有建设用地使用权
(总分62, 考试时间90分钟)

一、单项选择题
(每题的备选答案中,只有一个最符合题意)
1. 国家作价出资(入股)国有土地使用权设定登记的申请人为(    )。
A.原使用该土地的国有企业    B.国有股权持股单位
C.上级国有独资集团公司    D.改组后的新设企业
A  B  C  D
该问题分值: 1
答案:D
[解析] 国家以土地使用权作价人股,是指国家以一定年限的国有土地使用权作价,作为出资投入改组后的新设企业,设定登记的申请人是改组后的新设企业。
2. 下列不属于国有土地有偿使用的方式的是(    )。
A.出让    B.租赁    C.出资    D.划拨
A  B  C  D
该问题分值: 1
答案:D
[解析] 国有土地有偿使用方式包括:国有土地使用权出让;国有土地租赁;国有土地使用权作价出资或者入股。划拨属于无偿取得方式。
3. 企业改制和破产后,关于其使用国有土地的情况,以下说法错误的是(    )。
A.以出让方式取得的土地使用权作为资产人股的,土地使用权确定给股份制企业
B.国家将土地使用权租赁给股份制企业的,土地使用权确定给股份制企业
C.国家以土地使用权作价人股的,土地使用权确定给股份制企业
D.企业以出让方式取得的土地使用权,企业破产后,土地使用权不变
A  B  C  D
该问题分值: 1
答案:D
[解析] 根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十一条规定,企业以出让方式取得的土地使用权,企业破产后,经依法处置,确定给新的受让人;企业通过划拨方式取得的土地使用权,企业破产时,其土地使用权由县级以上人民政府收回后,根据有关规定进行处置。
编辑评价
本套土地登记代理人资格考试题共有48道题目,每道题后面有答案和解析,可作为土地登记代理人资格考试参考。
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