土地登记代理人资格考试--土地登记代理的内容与操作

关 键 词:土地登记代理人
资料等级:土地登记代理人资格考试--土地登记代理的内容与操作
发布时间:2018-1-18
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资料编辑:xiaoli
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资料简介

土地登记代理人资格考试--土地登记代理的内容与操作
(总分154, 考试时间90分钟)

一、单项选择题
(每题的备选答案中,只有一个最符合题意)
1. 随着土地市场的不断规范和土地登记代理市场的日趋发育,土地登记代理业务接受委托的来源中,(    )将是未来发展的主要途径。
A 被动接受
B 主动争取
C 强制得到
D 自我申请
该问题分值: 1
答案:B
[解析] 主动争取即由土地登记代理人走出门主动争取为他人提供代理服务。随着土地市场的不断规范和土地登记代理市场的日趋发育,主动争取将是土地登记代理业务来源的主要途径。要求土地登记代理人应有主动争取土地登记代理业务的市场开拓意识,不断提供服务质量,努力提升服务水平,以赢得更多的土地登记代理业务。
2. 地籍测量界址指证时,最终解决方案的选择和决定权在于(    )。
A 委托人
B 土地登记代理人
C 土地登记代理机构
D 当地发证机关
该问题分值: 1
答案:A
[解析] 在现场指界前已经出现的或者可能出现的界址争议,土地登记代理人需要根据自己的专业知识为委托人提供解决方案以供参考。但最终解决方案的选择和决定权在于委托人,土地登记代理人无权选择最终方案。
3. 《土地登记办法》中指出申请人申请登记时需要提交要件,其中不包括(    )。
A 地籍调查表
B 宗地图
C 宗地界址坐标
D 土地使用权证书
该问题分值: 1
答案:D
[解析] 《土地登记办法》将地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标作为申请人申请登记时需要提交的要件,因此,代理地籍调查除了代理指界之外,有地籍测量资质的代理机构还可以从事宗地图和界址坐标的测量等相关工作。
编辑评价
本套土地登记代理人资格考试题共有47道题目,每道题后面有答案和解析,可作为土地登记代理人资格考试参考。
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