房地产估价师考试--房地产开发经营与管理第73套题

关 键 词:房地产估价师
资料等级:房地产估价师考试--房地产开发经营与管理第73套题
发布时间:2018-1-9
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资料简介

房地产估价师考试--房地产开发经营与管理第73套题
(总分100, 考试时间90分钟)

一、单项选择题
(每题的备选答案中,只有1个最符合题意)
1. 收益性物业管理的经营费用中,公共设施设备日常运行、维修及保养费包括(    )。
①维修与保养费;②室内装修费;③生活用水和污水排放费;④能源费;⑤康乐设施费;⑥杂项费用,⑦绿地管理费;⑧清洁卫生费
A ①②③④⑤⑥
B ②③④⑤⑥⑦
C ③④⑤⑥⑦⑧
D ①②③⑥⑦⑧
该问题分值: 1
答案:A
绿地管理费、清洁卫生费不属于公共设施设备日常运行、维修及保养费。
2. (    )、房地产业常常被政府用来作为一个“经济调节器”。
A 造船业
B 服务业
C 建筑业
D 航空业
该问题分值: 1
答案:C
房地产开发投资者对政府行为而引致的影响相当敏感。建筑业、房地产业常常被政府用来作为一个“经济调节器”,与房地产有关的税费收入又是中央和地方政府财政的一个重要来源,而对物业的不同占有、拥有形式又反映了一个国家的政治取向。
3. 当年名义利率一定时,按月计息时,实际利率应(    )。
A 大于名义利率
B 小于名义利率
C 等于名义利率
D 等于周期利率
该问题分值: 1
答案:A
当年名义利率一定时,按月计息,实际利率应大于名义利率。
编辑评价
本套房地产估价师考试题共有67道题目,每道题后面有答案和解析,可作为房地产估价师考试参考。
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