房地产估价师考试--房地产开发经营与管理第68套题

关 键 词:房地产估价师
资料等级:房地产估价师考试--房地产开发经营与管理第68套题
发布时间:2018-1-9
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资料简介

房地产估价师考试--房地产开发经营与管理第68套题
(总分100, 考试时间90分钟)

一、单项选择题
(每题的备选答案中只有一个最符合题意。)
1. 中国房地产市场的发展急需扩展房地产(    )渠道,以摆脱过分依赖商业银行贷款的局面。
A.间接融资
B.直接融资
C.基金融资
D.债券融资
A  B  C  D
该问题分值: 1
答案:A
2. 某房地产开发商拟投资开发一总建筑面积为6000m2的写字楼项目,已知该项目的综合开发成本为3000元/m2,项目建成后可出租面积的月租金水平为85元/m2,如果该写字楼建筑的可出租面积系数为0.85,经营成本为租金收入的30%,则该写字楼项目投资的成本收益率为(  )。
A.23.80%
B.20.23%
C.19.70%
D.18.96%
A  B  C  D
该问题分值: 1
答案:B
3. 企业行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的经营费用、管理费用和财务费用是(  )。
A.经营成本
B.开发产品成本
C.期间费用
D.开发项目总投资
A  B  C  D
该问题分值: 1
答案:C
编辑评价
本套房地产估价师考试题共有67道题目,每道题后面有答案和解析,可作为房地产估价师考试参考。
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