房地产估价师考试--房地产开发经营与管理第62套题

关 键 词:房地产估价师
资料等级:房地产估价师考试--房地产开发经营与管理第62套题
发布时间:2018-1-9
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资料简介

房地产估价师考试--房地产开发经营与管理第62套题
(总分65, 考试时间150分钟)

一、单项选择题
1. 房地产的投资风险中,物业实际运营费用支出超过预期运营费用而带来的风险是指(  )。
A 资本价值风险
B 未来运营费用风险
C 时间风险
D 持有期风险
该问题分值: 1
答案:B
2. 开发商投资收益率是指开发项目达到正常盈利年份时,项目年净收益与项目(  )之比。
A 投资的资本价值
B 总开发成本
C 总开发价值
D 总投资额
该问题分值: 1
答案:A
3. 某综合楼总建筑面积为10000㎡;其中可出售的居住建筑面积为7000㎡,可出租的商业建筑面积为1500㎡,剩余建筑面积为附属设备等用房。该综合楼的有效面积系数为(  )。
A 80%
B 90%
C 85%
D 95%
该问题分值: 1
答案:C
编辑评价
本套房地产估价师考试题共有65道题目,每道题后面有答案和解析,可作为房地产估价师考试参考。
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