房地产估价师考试--房地产开发经营与管理第53套题

关 键 词:房地产估价师
资料等级:房地产估价师考试--房地产开发经营与管理第53套题
发布时间:2018-1-9
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资料简介

房地产估价师考试--房地产开发经营与管理第53套题
(总分100, 考试时间90分钟)

一、单项选择题
(每题的备选答案中只有一个最符合题意。)
1. 财务杠杆效应是由于(  )引起的。
A 贷款利率与项目全投资收益率不同
B 预售收入与自有资金收入占总收入比例不同
C 预售收入资金回笼较快
D 自有资金投入时间点的差异
该问题分值: 1
答案:A
2. 法定税费包括营业税及附加,税率为(  ),按月缴纳。
A 5.5%
B 4.4%
C 4.3%
D 5.3%
该问题分值: 1
答案:A
3. 某投资商欲进行写字楼置业投资,其目标收益率为12%,当前整个市场的平均收益率为15%,国家债券的收益率为3.5%。此时,该地区写字楼市场相对于整个投资市场的风险相关系数是(  )。
A 0.57
B 0.74
C 0.80
D 1.04
该问题分值: 1
答案:B
编辑评价
本套房地产估价师考试题共有67道题目,每道题后面有答案和解析,可作为房地产估价师考试参考。
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