房地产估价师考试--房地产开发经营与管理第50套题

关 键 词:房地产估价师
资料等级:房地产估价师考试--房地产开发经营与管理第50套题
发布时间:2018-1-9
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资料编辑:xiaoli
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资料简介

房地产估价师考试--房地产开发经营与管理第50套题
(总分100, 考试时间90分钟)

一、单项选择题
(每题的备选答案中只有一个最符合题意。)
1. 下列选项中,不计入收益性物业经营费用的是(    )。
A 抵押贷款还本付息
B 管理人员工资
C 公共设施维修费
D 保险费
该问题分值: 1
答案:A
2. (  )是物业可以获得的最大租金收入。
A 潜在租金收入
B 潜在毛租金收入
C 净毛租金收入
D 实际租金收入
该问题分值: 1
答案:B
3. 如果整个投资市场的平均收益率为20%,国家债券的收益率为10%,而房地产投资市场相对于整个投资市场的风险相关系数为0.4,房地产投资评估的模型所用的折现率为(    )。
A 8%
B 4%
C 14%
D 12%
该问题分值: 1
答案:C
编辑评价
本套房地产估价师考试题共有67道题目,每道题后面有答案和解析,可作为房地产估价师考试参考。
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