房地产估价师考试--房地产开发经营与管理第48套题

关 键 词:房地产估价师
资料等级:房地产估价师考试--房地产开发经营与管理第48套题
发布时间:2018-1-9
文件类型:doc格式doc
文件大小:17 KB
资料编辑:xiaoli
浏览人次:248 次
VIP会员价格:300 建筑币
资料下载
资料简介

房地产估价师考试--房地产开发经营与管理第48套题
(总分100, 考试时间90分钟)

一、单项选择题
(共35题,每题的备选答案中只有一个最符合题意)
1. 某购房者向银行申请了40万元的抵押贷款,按月等比递增还款,已知抵押贷款年利率为6.6%,期限为10年,购房者月还款额的增长率为0.5%,则购房者的首次还款额是(    )元。
A.2040.82
B.3451.83
C.5089.01
D.6666.37
A  B  C  D
该问题分值: 1
答案:B
[解析] 复利计算
2. 若某房地产投资项目的表面收益率为18%,年租金增长率为8%,通货膨胀率为 6%,则该项房地产投资的实际收益率为(    )。
A.9.26%
B.10%
C.11.320%
D.12%
A  B  C  D
该问题分值: 1
答案:C
[解析] 财务内部收益率
3. 个别发展项目因素、建筑物类型、地点等引起的项目风险属于(    )。
A.系统风险
B.资本价值风险
C.个别风险
D.比较风险
A  B  C  D
该问题分值: 1
答案:C
[解析] 投资组合理论
编辑评价
本套房地产估价师考试题共有67道题目,每道题后面有答案和解析,可作为房地产估价师考试参考。
相关推荐
最新发布
热门点击
Copyright © 2016 - 2020 建筑世家网. All Rights Reserved . 京ICP备17052177号-1
关闭
会员登录