房地产估价师考试--房地产开发经营与管理第43套题

关 键 词:房地产估价师
资料等级:房地产估价师考试--房地产开发经营与管理第43套题
发布时间:2018-1-9
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资料简介

房地产估价师考试--房地产开发经营与管理第43套题
(总分100, 考试时间90分钟)

一、单项选择题
(每题的备选答案中只有一个最符合题意。)
1. 选择目标市场,通常要以细分市场为基础。企业只选择一个细分市场,通过生产、销售和促销的专业化分工,来提高经济效益,这种目标市场选择的模式属于(    )。
A.选择专业化
B.单一市场集中化
C.市场专业化
D.产品专业化
A  B  C  D
该问题分值: 1
答案:B
2. 各项成本费用的构成复杂、变化因素多、不确定性大,尤其是依建设项目的类型不同而有其自身的特点,故不同类型的建设项目的成本费用构成有一定差异。下列有关房地产开发项目成本费用构成的分类不正确的一项是(  )。
A.不可预见费用包括管理费、销售费用、财务费用、税费和其他费用
B.土地费用包括土地使用权出让金、征地费、土地租用费、拆迁安置补偿费
C.房屋开发费包括建安工程费、公共配套设施建设费、基础设施建设费
D.前期工程费包括规划勘察设计费、可行性研究费、三通一平费
A  B  C  D
该问题分值: 1
答案:A
3. 不属于影响房地产的因素是(    )。
A.社会因素
B.环境因素
C.经济因素
D.政策因素
A  B  C  D
该问题分值: 1
答案:B
编辑评价
本套房地产估价师考试题共有67道题目,每道题后面有答案和解析,可作为房地产估价师考试参考。
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