房地产估价师考试--房地产开发经营与管理第32套题

关 键 词:房地产估价师
资料等级:房地产估价师考试--房地产开发经营与管理第32套题
发布时间:2018-1-9
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资料简介

房地产估价师考试--房地产开发经营与管理第32套题
(总分100, 考试时间90分钟)

一、单项选择题
(每题的备选答案中只有一个最符合题意)
1. 如果银行存款的利率为零,为在5年末获得10 000元,现在应该存入银行(    )。
A 5674元
B 10 000元
C 6250元
D 8929元
该问题分值: 1
答案:B
根据一次支付终值公式。
2. 个人住房贷款的风险,主要表现不包括(    )。
A 操作风险
B 市场风险
C 利率风险
D 信用风险
该问题分值: 1
答案:C
因为利率风险属于房地产投资的系统风险。
3. 开发成本是指在取得的物业开发用地上进行基础设施和房屋建设所必需的直接费用、税金等。在理论上,可以将开发成本划分为(    )和建筑物建造成本。
A 物业管理成本
B 固定成本
C 变动成本
D 土地开发成本
该问题分值: 1
答案:D
此题属于熟悉范畴。根据开发成本方面的概念。
编辑评价
本套房地产估价师考试题共有67道题目,每道题后面有答案和解析,可作为房地产估价师考试参考。
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