房地产估价师考试--房地产开发经营与管理第25套题

关 键 词:房地产估价师
资料等级:房地产估价师考试--房地产开发经营与管理第25套题
发布时间:2018-1-9
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资料简介

房地产估价师考试--房地产开发经营与管理第25套题
(总分100, 考试时间90分钟)

一、单项选择题
(每题的备选答案中只有一个最符合题意)
1. 下列费用中,不属于房地产开发投资估算范围中的其他工程费的是(    )。
A.审计费
B.工程造价咨询费
C.临时用地费和临时建设费
D.工程监理费
A  B  C  D
该问题分值: 1
答案:A
审计费属于管理费用。
2. 既有项目法人的资本金筹措渠道不包括(    )。
A.政府政策性资金
B.社会团体和个人入股的资金
C.国内外企业法人入股的资金
D.资产变现资金
A  B  C  D
该问题分值: 1
答案:B
3. 某家庭购买一套面积为100m2的商品住宅,单价为5000元/m2,首付款为房价的30%,其余通过申请公积金和商业组合贷款支付。已知公积金和商业贷款的年利率分别为4%和7%,期限均为10年,公积金贷款的最高限额为10万元,则商业贷款部分的按月等额还款额为(    )元。
A.2902.71
B.17505.20
C.3027.42
D.2037.45
A  B  C  D
该问题分值: 1
答案:A
运用公式可得:A=(5000元/m2×100m2×70%-100000元)。
编辑评价
本套房地产估价师考试题共有67道题目,每道题后面有答案和解析,可作为房地产估价师考试参考。
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