房地产估价师考试--房地产开发经营与管理第24套题

关 键 词:房地产估价师
资料等级:房地产估价师考试--房地产开发经营与管理第24套题
发布时间:2018-1-9
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资料简介

房地产估价师考试--房地产开发经营与管理第24套题
(总分100, 考试时间90分钟)

一、单项选择题
(每题的备选答案中,只有1个最符合题意)
1. 以下影响供需的主要因素中,影响房地产周期循环的最关键的因素是(    )。
A.房地产价格
B.房地产市场预期
C.金融相关因素
D.相关商品价格
A  B  C  D
该问题分值: 1
答案:C
房地产周期循环的主要原因包括供需因素的影响,其中以金融相关因素的变动最为关键。
2. 收益性物业管理的经营费用中,公共设施设备日常运行、维修及保养费包括(    )。
①维修与保养费;②室内装修费;③生活用水和污水排放费;④能源费;⑤康乐设施费;⑥杂项费用,⑦绿地管理费;⑧清洁卫生费
A.①②③④⑤⑥
B.②③④⑤⑥⑦
C.③④⑤⑥⑦⑧
D.①②③⑥⑦⑧
A  B  C  D
该问题分值: 1
答案:A
绿地管理费、清洁卫生费不属于公共设施设备日常运行、维修及保养费。
3. 马克思的利率决定论认为,利率的高低取决于(    )。
A.平均利润率
B.资本供求状况
C.通货膨胀率水平
D.资金成本
A  B  C  D
该问题分值: 1
答案:A
马克思的利率决定论以剩余价值在不同的资本家之间分割为起点,认为利息是贷出资本的资本家从借入资本的资本家那里分割来的一部分剩余价值。剩余价值表现为利润,所以,利息量的多少取决于利润总额,利率的高低取决于平均利润率。
编辑评价
本套房地产估价师考试题共有67道题目,每道题后面有答案和解析,可作为房地产估价师考试参考。
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