房地产估价师考试--房地产开发经营与管理第22套题

关 键 词:房地产估价师
资料等级:房地产估价师考试--房地产开发经营与管理第22套题
发布时间:2018-1-9
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资料简介

房地产估价师考试--房地产开发经营与管理第22套题
(总分100, 考试时间90分钟)

一、单项选择题
(每题的备选答案中只有一个最符合题意)
1. 城镇土地使用税是房地产开发投资企业在开发经营过程中占用国有土地应缴纳的一种税,视土地等级、用途按(    )征收。
A.土地出让金
B.占用面积
C.经营收入
D.销售收入
A  B  C  D
该问题分值: 1
答案:B
[知识点] 经营收入、利润和税金
2. 下列不属于清偿能力指标的是(    )。
A.借款偿还期
B.利息备付率
C.现金回报率
D.偿债备付率
A  B  C  D
该问题分值: 1
答案:C
[知识点] 清偿能力指标及其计算
3. 下列关于房地产投资分析成本的表述中,正确的是(    )。
A.与财务报表中的成本完全不一样
B.应根据实际发生费用记录来确定
C.与财务报表中的成本一样
D.是对项目未来将要发生的费用的预测和估算
A  B  C  D
该问题分值: 1
答案:A
[知识点] 投资与成本
编辑评价
本套房地产估价师考试题共有67道题目,每道题后面有答案和解析,可作为房地产估价师考试参考。
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