房地产估价师考试--房地产开发经营与管理第14套题

关 键 词:房地产估价师
资料等级:房地产估价师考试--房地产开发经营与管理第14套题
发布时间:2018-1-9
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资料简介

房地产估价师考试--房地产开发经营与管理第14套题
(总分100, 考试时间90分钟)

一、单项选择题
(每题的备选答案中只有一个最符合题意)
1. 某市去年住宅的实际销售量为600万m2,预测销售量为400万m2,平滑指数为0.7,则利用指数平滑法预测的今年的住宅销售量是(    )万m2。
A 450
B 570
C 490
D 540
该问题分值: 1
答案:D
Qt=0.7×600万m2+(1-0.7)×400万m2=540万m2,平滑指数越小,说明越平滑。
2. 房地产投资决策分析主要包括市场分析、(    )和投资决策三部分工作。
A 价格分析
B 项目财务评价
C 产品分析
D 成本分析
该问题分值: 1
答案:B
3. 在房地产周期循环过程中,空置率持续下降到合理的空置率以下的阶段为房地产市场自然周期中的(    )。
A 第一阶段
B 第二阶段
C 第三阶段
D 第四阶段
该问题分值: 1
答案:B
注意第二阶段也是空置率在合理空置率之下,但是从合理空置率持续下降到供需转折点。
编辑评价
本套房地产估价师考试题共有67道题目,每道题后面有答案和解析,可作为房地产估价师考试参考。
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