房地产估价师考试--房地产开发经营与管理第13套题

关 键 词:房地产估价师
资料等级:房地产估价师考试--房地产开发经营与管理第13套题
发布时间:2018-1-9
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资料简介

房地产估价师考试--房地产开发经营与管理第13套题
(总分100, 考试时间90分钟)

一、单项选择题
(每题的备选答案中只有一个最符合题意)
1. 银行为某家庭提供了年利率为6%、按月等比递增偿还、期限为20年的个人住房抵押贷款,若月还款递增率为0.2%,首期偿还额为1600元,则该家庭在第6年最后一个月的还款额是(  )元。
A 1843.86
B 1847.55
C 2279.87
D 2291.27
该问题分值: 1
答案:A
[知识点] 复利系数的应用
2. 下列方法中,不属于风险辨识方法的是(    )。
A 专家调查法
B 蒙特卡洛法
C 幕景分析法
D 故障树分析法
该问题分值: 1
答案:B
[知识点] 风险分析的一般过程和方法
3. 假设银行一年期存款利率为2.28%,贷款利率为5.85%,投资市场的平均收益率为12%,房地产投资市场的系统性市场风险系数为0.6,则房地产投资的预期收益率为(    )。
A 4.42%
B 8.11%
C 8.13%
D 9.54%
该问题分值: 1
答案:B
[知识点] 投资组合理论
编辑评价
本套房地产估价师考试题共有67道题目,每道题后面有答案和解析,可作为房地产估价师考试参考。
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