房地产估价师考试--房地产开发经营与管理第7套题

关 键 词:房地产估价师
资料等级:房地产估价师考试--房地产开发经营与管理第7套题
发布时间:2018-1-9
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资料简介

房地产估价师考试--房地产开发经营与管理第7套题
(总分100, 考试时间90分钟)

一、单项选择题
(每题的备选答案中,只有1个最符合题意)
1. 对于功能复杂的大型综合性房地产开发项目,开发商租售物业时通常会选择(    )。
A 买方代理
B 卖方代理
C 联合代理
D 双重代理
该问题分值: 1
答案:C
对于功能复杂的大型综合性房地产开发项目或物业,开发商经常委托联合代理,即由两家或两家以上的物业代理公司承担项目的物业代理工作。
2. 从某房地产投资项目的资产负债表上,我们可以得到如下项目信息:负债合计为3000万元,资产合计为5000万元,流动资产和流动负债分别为2500万元和1250万元,存货为1500万元。则该房地产投资项目的速动比率为(    )。
A 167%
B 80%
C 200%
D 60%
该问题分值: 1
答案:B
(2500-1500)÷1250×100%=80%
3. 当完成市场分析和其他前期研究工作并进行了项目评估之后,就要进入实施过程,而实施过程的第一步就是(  )。
A 确定建设施工的各种图纸已经准备就绪
B 完成全体工作人员的筛选工作
C 获取土地使用权
D 明确各工作人员及施工阶段应发放的工资
该问题分值: 1
答案:C
其他均为建设初、中期的工作。
编辑评价
本套房地产估价师考试题共有67道题目,每道题后面有答案和解析,可作为房地产估价师考试参考。
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