房地产估价师考试--房地产开发经营与管理第5套题

关 键 词:房地产估价师
资料等级:房地产估价师考试--房地产开发经营与管理第5套题
发布时间:2018-1-9
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资料简介

房地产估价师考试--房地产开发经营与管理第5套题
(总分100, 考试时间90分钟)

一、单项选择题
(每题的备选答案中,只有1个最符合题意)
1. 某城市规划将火车站由该城市的A区迁至B区,则B区的商业物业投资将会增加,这主要是由于房地产投资具有(    )。
A 位置固定性
B 各异性
C 适应性
D 相互影响性
该问题分值: 1
答案:D
相互影响性是指房地产价值受其周边物业、城市基础设施与市政公用设施和环境变化的影响。
2. 房地产开发项目的施工许可证由(    )向发证机关申请领取。
A 施工单位
B 建设单位
C 监理单位
D 设计单位
该问题分值: 1
答案:B
建设单位在开工前,向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门(简称发证机关)申请领取施工许可证。
3. 房地产开发项目投资估算时,如为委托销售代理的,则代理费应列入(    )。
A 管理费
B 销售费用
C 前期费用
D 其他费用
该问题分值: 1
答案:B
销售费用是指房地产开发企业在销售房地产产品过程中发生的各项费用,以及专设销售机构或委托销售代理的各项费用。
编辑评价
本套房地产估价师考试题共有67道题目,每道题后面有答案和解析,可作为房地产估价师考试参考。
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