房地产估价师考试--经济评价指标与方案

关 键 词:房地产估价师
资料等级:房地产估价师考试--经济评价指标与方案
发布时间:2018-1-9
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房地产估价师考试--经济评价指标与方案
(总分112, 考试时间90分钟)

(一)单项选择题
1. 城镇土地使用税是房地产开发投资企业在开发经营过程中占用国有土地应缴纳的一种税,视土地等级、用途按(    )征收。
A.土地出让金    B.占用面积
C.经营收入    D.销售收入
A  B  C  D
该问题分值: 1
答案:B
2. (    )指标属短期偿债能力指标。
A.流动比率    B.速动比率
C.利息备付率    D.资产负债率
A  B  C  D
该问题分值: 1
答案:B
速动比率是反映项目快速偿付流动负债能力的指标,该指标属短期偿债能力指标。
3. 关于利息的计算,下列说法不正确的是(    )。
A.按年计息时,为简化计算,假定借款发生当年均在年中支用,按半年计息,其后年份按全年计息
B.还款当年按年末偿还,按全年计息
C.每年应计利息=(年初借款本息累计+本年借款额/2)×贷款利率
D.“气球法”是指借款期末一次偿付全部本金和利息
A  B  C  D
该问题分值: 1
答案:D
“气球法”是指借款期内任意偿还本息,到期末全部还清。
编辑评价
本套房地产估价师考试题共有52道题目,每道题后面有答案和解析,可作为房地产估价师考试参考。
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