房地产估价师考试--房地产投资与投资风险(一)

关 键 词:房地产估价师
资料等级:房地产估价师考试--房地产投资与投资风险(一)
发布时间:2018-1-9
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资料简介

房地产估价师考试--房地产投资与投资风险(一)
(总分106, 考试时间90分钟)

一、单项选择题
1. 房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求的风险是(    )。
A 比较风险
B 收益现金流风险
C 持有期风险
D 时间风险
该问题分值: 1
答案:B
2. 租金调整时可能会引起争议而诉诸于法律所带来的风险属于(    )。
A 收益现金流风险
B 资本价值风险
C 比较风险
D 未来运营费用风险
该问题分值: 1
答案:D
3. 某投资商预测到大型公共设施的投资建设计划,并在附近预先投资,最后取得巨大成功,则该投资商利用的是房地产投资特性中的(    )。
A 易受政策影响
B 依赖专业管理
C 投资价值难以判断因而易产生资本价值风险
D 存在效益外溢和转移
该问题分值: 1
答案:D
编辑评价
本套房地产估价师考试题共有87道题目,每道题后面有答案和解析,可作为房地产估价师考试参考。
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