房地产估价师考试--房地产市场调查与分析(二)

关 键 词:房地产估价师
资料等级:房地产估价师考试--房地产市场调查与分析(二)
发布时间:2018-1-9
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房地产估价师考试--房地产市场调查与分析(二)
(总分46, 考试时间90分钟)

(一)单项选择题
1. 某房地产开发企业针对其开发项目进行市场需求分析,在确定其市场规模时,有效市场、渗透市场、服务市场三者关系正确的是(    )。
A.有效市场>渗透市场>服务市场    B.服务市场>有效市场>渗透市场
C.有效市场>服务市场>渗透市场    D.服务市场>渗透市场>有效市场
A  B  C  D
该问题分值: 1
答案:C
2. 商品住房市场之所以能够细分为若干子市场,最主要的原因是(    )存在差异性。
A.房地产开发企业的特点    B.城市区域功能
C.购房者的需求    D.城市地理环境
A  B  C  D
该问题分值: 1
答案:C
3. 对商品住房项目的市场吸纳及趋势的分析,属于房地产市场状况分析中的(    )分析。
A.需求    B.供给
C.竞争    D.市场占有率
A  B  C  D
该问题分值: 1
答案:A
[解析] 需求分析包括:需求预测、分析规划和建设中的主要房地产开发项目、吸纳率分析(具体包括市场吸纳和空置的现状与趋势)、市场购买者的产品功能需求。
编辑评价
本套房地产估价师考试题共有34道题目,每道题后面有答案和解析,可作为房地产估价师考试参考。
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