房地产估价师考试--房地产基本制度与政策第77套题

关 键 词:房地产估价师
资料等级:房地产估价师考试--房地产基本制度与政策第77套题
发布时间:2018-1-9
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资料编辑:xiaoli
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资料简介

房地产估价师考试--房地产基本制度与政策第77套题
(总分100, 考试时间90分钟)

一、单项选择题
(每题的备选答案中,只有1个最符合题意)
1. 自营贷款期限最长一般不得超过(    )年。
A 10
B 15
C 20
D 25
该问题分值: 0.5
答案:A
贷款期限的确定应当综合考虑借款人贷款用途和综合还贷能力、银行资金状况和资产流动性等因素。自营贷款期限最长一般不得超过10年(对个人购买自用普通住房发放的按揭贷款最长不得超过30年)。
2. (    )原则是指会计记录和会计信息必须清晰、简明,便于理解和使用。
A 及时性
B 简便性
C 明晰性
D 可比性
该问题分值: 0.5
答案:C
明晰性原则要求会计信息简明、易懂,能够简单明了地反映企业的财务状况、经营成果和现金流量,从而有助于会计信息使用者正确理解、准确掌握企业的情况。
3. (    )是指土地登记机关在同一时间内对一定范围的全部采地的所有权和使用权及他项权利进行集中、统一的登记。
A 房屋总登记
B 初始土地登记
C 房屋初始登记
D 房屋他项权利登记
该问题分值: 0.5
答案:B
本题主要考查的是初始土地登记的概念。房地产权属登记分为房屋总登记、初始土地登记、房屋初始登记、房屋转移登记、房屋变更登记、房屋他项权利登记、房屋注销登记七种,考生应注意区分。
编辑评价
本套房地产估价师考试题共有110道题目,每道题后面有答案和解析,可作为房地产估价师考试参考。
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