房地产估价师考试--房地产基本制度与政策第71套题

关 键 词:房地产估价师
资料等级:房地产估价师考试--房地产基本制度与政策第71套题
发布时间:2018-1-9
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资料编辑:xiaoli
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资料简介

房地产估价师考试--房地产基本制度与政策第71套题
(总分100, 考试时间90分钟)

一、单项选择题
每题的备选答案中只有一个最符合题意。
1. 估价时,需了解地块的单位名称、地类号和占地面积以及界址电、界址线和界址边长等,可查阅(    )。
A 详细规划图
B 分丘图
C 宗地图
D 分幅图
该问题分值: 0.5
答案:C
见宗地图定义。
2. 超过出让合同约定的动工开发日期满2年未开工的,可(    )。
A 征收相当于出让金20%的土地闲置费
B 征收相当于出让金30%的土地闲置费
C 征收相当于出让金40%的土地闲置费
D 无偿收回
该问题分值: 0.5
答案:D
3. 应分摊的共有建筑面积不包括(    )。
A 作为公共使用的电梯井、管道井、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫用房等以及为整栋服务的公共用房和管理用房的建筑面积
B 单元与共有建筑之间的墙体水平投影面积的一半
C 用作公共休憩、绿化等场所的架空层
D 外墙(包括山墙)水平投影面积的一半
该问题分值: 0.5
答案:C
选项属于不应分摊的共有建筑面积。
编辑评价
本套房地产估价师考试题共有115道题目,每道题后面有答案和解析,可作为房地产估价师考试参考。
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