房地产估价师考试--房地产基本制度与政策第46套题

关 键 词:房地产估价师
资料等级:房地产估价师考试--房地产基本制度与政策第46套题
发布时间:2018-1-9
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资料简介

房地产估价师考试--房地产基本制度与政策第46套题
(总分100, 考试时间90分钟)

一、单项选择题
(每题的备选答案中只有一个最符合题意)
1. 业主公约由(    )制定并修改。
A.业主大会
B.业主委员会
C.一半以上业主
D.全体业主和物业管理企业共同
A  B  C  D
该问题分值: 0.5
答案:A
[知识点] 《物业管理条例》确立的基本制度
2. 下列有关拍卖活动的各类型特点,说法错误的是(    )。
A.拍卖目的在于将物品换价兑现,与清偿债务不一定有直接关系
B.动产拍卖的成交一般以拍卖标的物实际占有的转移为标志,不动产拍卖成交一般以拍卖标的物财产所有权的转移为标志
C.在有保留价的拍卖中,再拍卖的保留价略高于一次性拍卖
D.有保留价拍卖通常用于价值较高的标的物拍卖,如房屋、土地、文物艺术品等,无保留价拍卖通常用于价值低的标的物的拍卖
A  B  C  D
该问题分值: 0.5
答案:C
[知识点] 拍卖的报价方式
3. 某商品房售价为每平方米建筑面积2000元,买卖双方对面积误差的处理方式未作约定,已知该商品房的产权登记的建筑面积为104m2,而合同约定建筑面积为100m2。该商品房的成交价格为(    )元。
A.200000
B.203000
C.206000
D.210000
A  B  C  D
该问题分值: 0.5
答案:C
[知识点] 商品房计价及中途变更规划、设计
编辑评价
本套房地产估价师考试题共有110道题目,每道题后面有答案和解析,可作为房地产估价师考试参考。
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