房地产估价师考试--房地产基本制度与政策第28套题

关 键 词:房地产估价师
资料等级:房地产估价师考试--房地产基本制度与政策第28套题
发布时间:2018-1-9
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资料简介

房地产估价师考试--房地产基本制度与政策第28套题
(总分100, 考试时间90分钟)

一、单项选择题
(每题的备选答案中,只有1个最符合题意)
1. 下列房产中,可免征房产税的是(    )。
A.个人所有的营业用房
B.军队出租的房产
C.学校兴办的工厂
D.企业办的各类学校自用的房产
A  B  C  D
该问题分值: 0.5
答案:D
可以免征房产税的房产有:(1)国家机关、人民团体、军队自用的房产;(2)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;(3)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;(4)个人所有非营业用的房产。
2. 在资产负债表的编制中,(    )是根据几个账户的期末余额合计数填列。
A.短期投资项目
B.累计折旧项目
C.未分配利润项目
D.存货项目
A  B  C  D
该问题分值: 0.5
答案:D
资产负债表的编制方法,主要是根据各种账簿记录编制。有些项目直接根据总分类账各账户余额填列,有些项目是根据几个账户的期末余额合计数填列,如存货项目是根据库存商品、材料、包装物、低值易耗品、产成品、生产成本等账户期末余额合计数填列。
3. 在某居住区规划中,住宅建筑基底面积400m2,住宅总建筑面积1400m2,容积率1.4,则住宅建筑净密度为(    )。
A.28.60%
B.35.00%
C.40.00%
D.50.00%
A  B  C  D
该问题分值: 0.5
答案:C
根据公式:住宅建筑净密度=(%)可得。
编辑评价
本套房地产估价师考试题共有110道题目,每道题后面有答案和解析,可作为房地产估价师考试参考。
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