房地产估价师考试--房地产基本制度与政策第47套题

关 键 词:房地产估价师
资料等级:房地产估价师考试--房地产基本制度与政策第47套题
发布时间:2018-1-9
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资料简介

房地产估价师考试--房地产基本制度与政策第47套题
(总分100, 考试时间90分钟)

一、单项选择题
(每题的备选答案中,只有1个最符合题意)
1. 我国国有土地占全国土地调查总面积的(    )。
A.37.14%
B.46.18%
C.53.17%
D.61.58%
A  B  C  D
该问题分值: 0.5
答案:D
A为国有储备土地数据;B为集体所有土地数据;C为国有农林牧渔土地数据。
2. 下列关于房地产保险估价的说法有误的是(    )。
A.房地产保险估价分为房地产投保时的保险价值评估和保险事故发生后的损失价值或损失程度评估
B.价值评估要按照该房地产投保时的实际价值确定
C.价值评估宜采用成本法和市场比较法
D.损失价值或损失程度评估对于可修复的部分,宜将其修复所需的估算费用作为损失价值或损失程度
A  B  C  D
该问题分值: 0.5
答案:B
价值评估既可按照该房地产投保时的实际价值确定,也可按保险事故发生时该房地产的实际价值确定。
3. 会计要素主要包括(    )。
A.资产、负债、所有者权益
B.资产、负债、所有者权益、收入、费用
C.资产、负债、所有者权益、收入、费用、利润
D.资产、收入、利润
A  B  C  D
该问题分值: 0.5
答案:C
会计要素是会计核算对象的基本分类,是设定会计报表结构和内容的依据,也是进行确认和计量的依据。会计要素主要包括资产、负债、所有者权益、收入、费用和利润等
编辑评价
本套房地产估价师考试题共有110道题目,每道题后面有答案和解析,可作为房地产估价师考试参考。
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