房地产估价师考试--房地产基本制度与政策第10套题

关 键 词:房地产估价师
资料等级:房地产估价师考试--房地产基本制度与政策第10套题
发布时间:2018-1-9
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资料简介

房地产估价师考试--房地产基本制度与政策第10套题
(总分100, 考试时间90分钟)

一、单项选择题
(每题的备选答案中只有一个最符合题意)
1. 下列关于当前经济适用住房政策,表述错误的是(    )。
A 新建的经济适用住房出售价格实行政府指导价,按保本微利原则确定
B 经济适用住房建设用地使用权须采取出让方式取得
C 经济适用住房的成本包括征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费(含小区非营业性配套公建费)、企业管理费、贷款利息和税金等七项因素
D 计入房价的企业管理费原则上控制在2%以下,并以征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费(含小区非营业性配套公建费)等四项成本因素为基础计算
该问题分值: 0.5
答案:B
[知识点] 城镇住房制度改革
2. 建筑给水设备中,基本供水方式不包括(    )。
A 分区分压供水方式
B 直接供水方式
C 水泵水箱的供水方式和设置水箱的供水方式
D 分质供水
该问题分值: 0.5
答案:D
[知识点] 建筑给水设备
3. 承租人在租赁期内死亡,租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的,出租人(    )。
A 应重新办理租赁登记备案手续,房屋租赁合同方可生效
B 可以收回房屋出租给其他人
C 可以要求增加租金
D 应当继续履行原租赁合同
该问题分值: 0.5
答案:D
[知识点] 房屋租赁管理主要内容
编辑评价
本套房地产估价师考试题共有110道题目,每道题后面有答案和解析,可作为房地产估价师考试参考。
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