房地产估价师考试--房地产基本制度与政策第1套题

关 键 词:房地产估价师
资料等级:房地产估价师考试--房地产基本制度与政策第1套题
发布时间:2018-1-9
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资料简介

房地产估价师考试--房地产基本制度与政策第1套题
(总分100, 考试时间90分钟)

一、单项选择题
(每题的备选答案中,只有1个最符合题意)
1. 管理中心运作住房公积金的基本要求是(    )。
A 效益性
B 安全性
C 流动性
D 风险性
该问题分值: 0.5
答案:B
住房公积金管理中心在保证职工提取的前提下,经住房公积金管理委员会批准,可以依法运用住房公积金,比如将公积金余额用于购买国债。这样既能保证资金运作的安全性,又具有较好的效益性。
2. 由于消费者追逐“高雅”而选择的消费品,往往会出现(    )的现象。
A 价格越高,需求越小
B 价格越低,需求越小
C 价格越低,需求越大
D 价格越高,需求越大
该问题分值: 0.5
答案:D
由于消费者追逐“高雅”,产生了“炫耀效应”,以至出现D所述情况。
3. 下列有关房地产抵押的表述中,不正确的是(    )。
A 以两宗以上房地产设定同一抵押权的,可以视为同一抵押物
B 预购商品房贷款抵押的,商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证
C 抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的,以登记记载的内容为准
D 乡、村企业厂区内大宗土地上建筑物的空闲土地使用权可以单独设定抵押
该问题分值: 0.5
答案:D
根据《担保法》的规定:“乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的土地使用权同时抵押。”
编辑评价
本套房地产估价师考试题共有110道题目,每道题后面有答案和解析,可作为房地产估价师考试参考。
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