房地产估价师考试--房地产估价理论与方法第95套题

关 键 词:房地产估价师
资料等级:房地产估价师考试--房地产估价理论与方法第95套题
发布时间:2018-1-9
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资料简介

房地产估价师考试--房地产估价理论与方法第95套题
(总分100, 考试时间90分钟)

一、单项选择题
(每题的备选答案中只有一个最符合题意)
1. 房地产估价的核心是(    )。
A.为了特定目的、对特定房地产在特定时间的特定价值进行分析、测算和判断并提供专业意见
B.明确估价目的
C.明确估价时点
D.明确估价对象
A  B  C  D
该问题分值: 1
答案:A
[解析] 考察房地产估价活动的核心内容。
2. 房地产估价从某种意义上讲是(    )房地产的价值。
A.发明    B.发现
C.创造    D.确定
A  B  C  D
该问题分值: 1
答案:B
[解析] 房地产价值是客观的、由市场力量决定的,是由众多市场参与者的价值判断而非个别人的价值判断而形成的。因此房地产估价从某种意义上讲是“揭示”或者“发现”房地产价值,而不是“发明”或者“创造”房地产价值。
3. 按房地产的(    )来分,房地产可分为居住房地产、商业房地产、工业房地产及特殊房地产等。
A.实物    B.用途
C.开发程度    D.权益状况
A  B  C  D
该问题分值: 1
答案:B
[解析] 按照房地产的用途,可把房地产分为居住房地产和非居住房地产两大类,非居住房地产又可分为商业房地产、办公房地产、工业房地产、农业房地产和特殊用途房地产。
编辑评价
本套房地产估价师考试题共有67道题目,每道题后面有答案和解析,可作为房地产估价师考试参考。
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